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El ALQUILER ,NUESTRA DIANA 

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 8,8% durante el primer trimestre de 2017, dejando el precio por metro cuadrado en 8,9 euros mensuales, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por idealista.

“Los precios de los alquileres están subiendo con fuerza porque la demanda es muy superior a la oferta
El alto nivel de desempleo y la bajada salarial que se produjo durante la crisis han hecho que el alquiler sea la única opción para miles de ciudadanos, lo cual supone que el volumen de viviendas para arrendar que hay en el mercado sea insuficiente.

No hay Politica social de Alquiler .La SAREB  acumula miles y miles de pisos y se han convertido en la mayor inmobiliaria del Pais, a costa de acumular vivienda transferidas del rescate de las CAJAS como por ejemplo el ladrillo tóxico’ que Novagalicia Banco le transferirió a finales  de 2012.  Otras viviendas de la SAREB proceden de los miles de desahucios :Son nuestras por derecho .

.El Gobierno del PP ya anunció que no piensa intervenir para regular el precio de la “Vivienda de Alquiler”,ni modificar la actual ley que regula el alquiler: en el 2013, con la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ya alertamos de que la reducción de los contratos a tres años dejaba desprotegidos a los inquilinos  

Renovar su alquiler se ha convertido en una pesadilla . Así que, esta historia probablemente es  muy familiar… casero y inquilinos, esta  condición tan sometida a obligaciones y tan libre o con los escasos derechos…No queda otra que  #Organizarse¡¡

¡Se va a acabar, se va acabar, dos fianzas por alquilar…¡


✅ El Alquiler está en el centro de la diana de la lucha por una Vivienda digna :Nuevos Tiempos Nuevas tareas 



La PAH necesita mayor vertebracion Hay demasiadas parcelas y estas parecen desarrollar vidas autónomas

Hemos perdido presencia y esta es muy desigual segun que territorios La PAH es fuerte ,debe adaptarse a tiempos donde el problema habitacional pone su acento en la Vivienda como mercancía 

Hay vida y trabajo por hacer .

  • A la calle porque la vivienda social no se vende, se defiende.
  • PAH es V de Vivienda Digna ;Alquiler Estable y Alquiler Social 
  • Parque publico de la Vivienda La SAREB es nuestra ¡¡
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Bankia tiene mucho que devolver, puede empezar con el alquiler social

Bankia, una entidad rescatada con miles de millones de euros de dinero público, sigue siendo la entidad bancaria que más desahucios lleva a cabo (un 20%). Sólo en la pasada semana, las vecinas de nuestra ciudad tuvieron que parar en la calle tres. Los desahucios no han cesado en Madrid y no pararán mientras sigamos sin tener una política de vivienda pública.

  

  
El hecho de que cada vez más familias tengan que verse obligadas a entrar en un piso vacío es una muestra de la elevada emergencia habitacional que todavía vivimos, pese a que los representantes del Ayuntamiento como Marta Higueras prefieran ignorar el problema. Estas personas quieren negociar un alquiler que les sea posible pagar, y tanto la administración como Bankia -con su rescate millonario- tienen la responsabilidad de facilitarles esa opción.

Bankia es líder en rescates bancarios, preferentes, desahucios y escándalos fiscales y no será capaz de devolver parte de lo que la ciudadanía le ha dado si no la presionamos. Las personas que entran a habitar un piso de Bankia no hacen más que reclamar lo que es nuestro, y sólo quieren hacer efectivo su derecho y el de tantas otras familias a una vivienda digna.

Por ello esperamos desbloquear las negociaciones y seguimos exigiendo:

Alquileres sociales con un precio acorde a la situación socio-económica de las familias, tanto para aquellas que no han podido hacer frente a los pagos hipotecarios, como para las que han recuperado viviendas vacías de Bankia, al no disponer de otra alternativa habitacional.

Que los pisos que Bankia mantiene vacíos pasen a formar parte de un parque público de viviendas de alquiler que ayude a solucionar el grave problema al que se enfrentan decenas de miles de familas en nuestra ciudad.
Una permanente línea de comunicación y la aplicación de los mismos mínimos en la negociación.

              ¡ALQUILERES SOCIALES Y NEGOCIACION YA!


Publicado en @PAH

 SI NOS TOCAN A UNA NOS TOCAN A TODAS 

Algunos se preguntan por qué y como tanto ha conseguido la PAH ¡
Para empezar hemos conseguido hacernos notar en todos los discursos de la clase política de nuestro país 
Para empezar, las movilizaciones y la resistencia contra los desalojos,son y constituyen un episodio mayor en la historia de la Lucha social contra las injusticias de la últimas décadas .

  • Miles  desahucios parados y miles de Daciones en Pago ,Alquiler Social
  • 1 millón y medio de firmas y hacer retroceder al PP,constituye una victoria sin precedentes.
  • Miles de Familias realojadas en ObraSocial la PAH 
  • Se ha logrado que los Bancos sean más receptivos a negociar 
  • No pocas sentencias judiciales tanto a nivel local,provincial , nacional e internacional han dado la razón a la PAH
  • La impunidad tiene sus días contados #Juicio y Castigo La Banca a dictado las leyes y el Gobiernos las ha sancionado #QuedaPocoRato 
  • LAS AUTORIDADES LOCALES ,concellos se han posicionado y no pocos como el de Salceda dan amparo a la PAH ( no así .el de VIGO,que ha traicionado la buena fé de la PAH ) El concello de Porriño da ejemplo impidiendo varios desahucios 
  • Se ha aprobado la ILP Catalana y otras Autonómicas vendrán 
  • La PAH vuelve y entra en camPAHña e interpelamos a Partidos e Instituciones con #ExigenciasPAH 

   Nosotros somos esto,NOSOTROS conseguimos todo esto y aunque la lucha sea larga, bien merece la pena detenerse en nuestros logros 

NOSOTROS SOMOS LA REACCION FRENTE LA RESIGNACIÓN “DEL QUE NO HAY NADA QUE HACER ”

NOSOTROS SOMOS LA PRUEBA DE QUE XUNTOS, PODEMOS A ENEMIGOS  MUY  PODEROSOS …
Estas cosas serían imposibles y se las debemos a la PAH 
ASÍ QUE , GENTES DE LA PAH, “NI UN PASO ATRÁS” “PORQUE LA PAH SOIS VOSOTROS ” “PORQUE LA PAH SOMOS TODOS”

PORQUE SI  TOCAN A UNA TOCAN A TODAS !TODAS SOMOS PAHCoria ! 
PASO A PASO ,CASO A CASO, LOGRO A LOGRO 

  

    

¿Segunda Oportunidad? No. Es oportunismo tramposo



¿Segunda Oportunidad? No. Es oportunismo tramposo

Tras  analizar al detalle el texto de la Ley “Segunda Oportunidad ” que se aprobó en el Consejo de Ministros del pasado viernes, estamos en disposición de hacer una serie de consideraciones sobre el impacto que pueda tener en las miles de familias víctimas de una legislación hipotecaria injusta.

El Real Decreto 1/2015 agrupa un conjunto de tres medidas:
1. Modificación mínima del Código de Buenas Practicas que sigue siendo un Código que excluye a la mayoría de afectados.
2. Ampliación de la moratoria que solo ha parado el 8% de los desahucios.
3. Reforma de la Ley Concursal para para permitir la exoneración de las deudas del deudor principal tras una autentica gimkana.

En cuanto a los dos primeros puntos, los datos hablan por si solos. La falsa moratoria de los desahucios ha tenido unos efectos ínfimos parando solo el  8% de los 120.000 desahucios que se han producido durante su vigencia.  Por su parte, el impacto del Código de Buenas Prácticas de Guindos (RD  Ley 6/2012) aún ha sido más ridículo. En los casi tres años desde su  aplicación solo se ha conseguido daciones en pago para un 0,7% de los  afectados, y por su parte el fondo social de vivienda solo ha concedido  alquileres sociales a un 0,4% de las ejecuciones hipotecarias. Que el Gobierno siga confiando en medidas que ha quedado probado que han sido un fracaso es simptomático de que siguen legislando de espaldas a la ciudadanía.

La tercera de las medidas es la que introduce una novedad mas importante y que más dudas y expectativas ha podido generar. Se trata de la posibilidad de que las personas físicas puedan acogerse a un procedimiento concursal con el fin de liquidar sus deudas. No obstante, tiene unos limites muy claros que van a condicionar la implementación y efectividad de la medida:

  • El procedimiento para la exoneración de  la deuda que se preve es largo, complejo, revocable y con costes a asumir por los afectados. El gobierno del PP ha cedido una vez más ante la Patronal de la Banca para evitar un proceso ágil que permitiera entregar la casa en dacion con total seguridad jurídica.
  • Se siembra el estigma sobre el deudor de buena fe. La imposición de requisitos extra -como no haber rechazado una oferta laboral en los últimos 4 años- centra la atención más en la víctima del engaño hipotecario, que no en las entidades bancarias. Unas entidades que a través de cláusulas abusivas han orquestado un verdadero fraude hipotecario generalizado.
  • No es una Segunda Oportunidad para los avales. Las entidades financieras tras liquidar todo el patrimonio del afectado, podrán dirigirse contra los avales para que estos respondan con la deuda pendiente. Dejar fuera de la Segunda Oportunidad a los avalistas es un limite intolerable, que demuestra la cobardía política y sumisión del Gobierno a los dictados de la Banca.
  • La Segunda Oportunidad es revocable. Si durante 5 años tu situación económica mejora puede revocarse la exoneración de la deuda. Esto provocará que las personas afectadas vivan con la angustia de no saber con certeza si la deuda ha sido perdonada o no. El efecto directo será perverso: ante la amenaza de la revocación del concurso, muchos afectados se verán obligados a sobrevivir en la economía sumergida.

En definitiva, es una Segunda Oportunidad para las entidades financieras, para recuperar la posesion de los pisos hipotecados sangrando de paso a las avalistas.Una Segunda Oportunidad encaminada a proteger los mismos bancos que han provocado la crisis y han sido rescatados, en detrimento de la ciudadanía.

La situación de sobreendeudamiento y  emergencia habitacional que sufre el país necesita de políticas valientes en materia de vivienda. Dación en pago  retroactiva, moratoria real de desahucios y alquiler social. Esa será la Segunda Oportunidad Real para las más de 570.000 familias que sufren una  ejecución hipotecaria desde 20007.

Por esta razón, desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca seguiremos luchando por los derechos de todos y cada uno de los afectados y avalistas, presionando a los bancos y  aplicando la desobediencia civil para conseguir las verdaderas Segundas Oportunidades: las daciones, condonaciones y alquileres sociales que el Gobierno nos niega.

No vamos a permitir rebajas ni engaños. No es una segunda oportunidad, es oportunismo tramposo.

¡Sí Se Puede! 

COMUNICADO DE LA @PAH : sobre la reforma del IRPF derivado de la Dación en Pago

By stopdesahucios on 23/06/2014

Una de las expresiones más duras de la connivencia del gobierno español con la emergencia habitacional y la pérdida de la vienda habitual son las consecuencias fiscales de los desahucios y las daciones en pago.
Hasta el momento, en la mayoría de casos, ambos hechos podían dar lugar a la obligación de pagar cantidades substanciosas en concepto de IRPF y Plusvalía. Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hemos denunciado esta injusticia tributaria en numerosas ocasiones y nos hemos dirigido al ejecutivo para que adoptase las modificaciones legislativas necesarias para acabar con esta situación.
Finalmente el gobierno ha decidido acabar con esta situación a través de la reforma fiscal que estudió el consejo de ministros el pasado viernes. Parece que la incansable presión de la ciudadanía organizada y, quizás, unas cercanas elecciones generales, han dados sus frutos y el gobierno se ha visto forzado a rectificar su posición, demostrando una vez más que “sí se puede”.
A pesar del gran avance que esto supone no podemos dejar de advertir de la necesidad que esta reforma presente algún mecanismo de retroactividad que permita, como mínimo a las personas que han sufrido una dación en pago o un desahucio en el 2014 acogerse a ella. Pues no hay que olvidar que la medida llega después de más de 500.000 ejecuciones hipotecarias en todo el estado. Una vergonzosa tendencia que se mantiene en este 2014: los datos del Consejo General del Poder Judicial cifraban en 24.226 las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de este año y en 18.492 los desahucios.

PAH

OS TEMPOS ESTAN CAMBIANDO

Tres son os resultados máis significativos das eleccións europeas en España: 1/a presencia dun amplo electorado indignado e transformador; 2/o fracaso do proxecto do aparello socialista que ha cosechado o peor resultado da súa historia; 3/o declive do apoio electoral á dereita. Os tres fenómenos están encadenados.
Por unha banda, mostrouse a existencia dun rexeitamento masivo á política de austeridad e recortes sociais, o paro masivo, o reparto desigual da crise, así como á xestión antisocial e impositiva das élites gobernantes. Doutra banda, confirmouse o reforzo dun electorado crítico, á esquerda do partido socialista, que se opón a esa dinámica regresiva e esixe unha política social e económica máis xusta e a democratización do sistema político. A decadencia do bipartidismo combínase co fortalecimiento das forzas alternativas e de esquerda.

É un acontecemento histórico. Por primeira vez en España, en todo o periodo democrático, as forzas políticas á esquerda da socialdemocracia superan a esta en apoio electoral, e deixan de estar subordinadas ante o seu hegemonía.

O feito social máis significativo, de este periodo, é a consolidación dunha corrente social indignada e unha cidadanía activa.Un novo escenario sociopolítico, con unha emerxente cidadanía autónoma e diferenciada das institucións políticas,que ten a particularidade de que levantase fronte á xestión antisocial do goberno do PP.

O factor decisivo para garantir un proceso de cambio social e, tamén, político institucional será a continuidade dun poderoso movemento popular, cun carácter social e democratizador e gran legitimidad cidadá, cunha forte “dignidade” cívica, fronte á indignidad dos poderosos.

Conformouse unha cidadanía activa, un movemento social diverso pero cuns perfís comúns: Únese a loita contra os desahucios e polo dereito á vivenda pero tambien únese a iso, a loita contra o empobrecimeinto social que este Goberno do PP estános a lévar
E iste un novo campo social crítico fronte aos poderosos e ten implicaciones no ámbito político e electoral. O seu impacto e o seu horizonte apuntan a un cambio social, cultural e institucional máis xusto e democrático A novedosa aparicion da proposta de Guanyem Barcelona Pon á fronte dunha alternativa electoral a persoas dos movimeintos sociais e constituír unha verdadeira candidatura cidadá,”Nos últimos anos, multitude de movementos e iniciativas cidadás denunciaron estáfa a que estamos padecendo e han evidenciado a incapacidade da vella política para dar resposta ás necesidades da xente” Agora é o deber das esquerdas aalternativas e nacionalistas de non perder esta oportunidade

Fronte á resignación e o fatalismo seguen vigentes a indignación e a aposta transformadora do ¡si se pode ¡

Unete a @PAH !! Xuntos Si Se Pode!

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¡Si quérese, pódese!

Mentres a PAH defende o dereito á vivenda das familias, como en Manresa como en Salt, segue habendo actores (a SAREB, os bancos, o Goberno central etc.) que se aferran a un modelo errado, o da burbulla inmobiliaria, que a maioría da poboación rexeita á vista das súas horribles consecuencias sociais (execucions hipotecarias, desafiuzamentos, sufrimento).

O exemplo de Manresa ou a acción de denuncia no salón Meeting Point-Barcelona Meeting Point -poñen de relevo unha vez máis que a PAH está facendo o traballo que non fan as administracións, e que é a presión social e a movilización cidadá a que está dando resposta á vulneración sistemática de dereitos humanos.

O exemplo de Manresa e da OBRA SOCIAL DA PAH mostra como a PAH é quen está obrigando ás entidades bancarias a poñer as súas vivendas a disposición das persoas.

PAH lanza unha mensaxe clara aos inversores internacionais e á SAREB: non imos permitir que se malvenda o patrominio de todos para lucro de poucos, cando o necesitamos para dar resposta á urxencia habitacional. A gravidade da situación non nolo permite. Fronte a unha realidade tan obvia como que hai miles de familias sen vivenda, sen posibilidade de acceder a unha, e millóns de vivendas baleiras, a diatriba é de sentido común.

A PAH continuará defendendo dereitos, recuperando vivendas e devolvéndolles a súa función social. É unha obrigación democrática e urxente. A movilización cidadá consegue o que as administracións, con todos os seus recursos, din que non é posible, pero e falso   é só unha cuestión de vontade política.

Porque o certo é que  o Estado e o Governo do PP  non cumpren coas prerrogativas constitucionais de garantir vivenda ao seu cidadáns e de promover a  existencia dun parque publico  de vivendas fora do  mercado especulativo promovida pola BANCA e o SAREB , (unha situación inadmisible tratándose ademais de vivendas de bancos rescatados con diñeiro público), Por contra a Plataforma de Afectados pola Hipoteca si traballa día a día por garantir este dereito. Porque na PAH sabemos que Si Se Pode.

¡Si quérese, pódese!  As vivendas do banco malo para as persoas.

Aluguer Social na vivenda habitual20131005-131841.jpgAluguer Social na vivenda habitual

No puedo pagar

Desde su nacimiento en 2009, la PAH se ha convertido en uno de los movimientos sociales más relevantes del país, consiguiendo que las personas afectadas por la estafa hipotecaria se organicen y consigan resolver sus problemas concretos derivados de esa situación. Además, la PAH se ha encargado de visibilizar la grave situación de emergencia habitacional en la que nos encontramos y ha conseguido generar un amplio consenso social en torno a la violación de derechos humanos que esto implica.

Especialmente en el último año, la PAH junto a otros actores sociales se han volcado en un objetivo común: hacer de la ILP hipotecaria un éxito. Casi un millón y medio de firmas recogidas demuestran el ingente esfuerzo realizado para concretar en ley unas propuestas de emergencia y más que de mínimos. Sin embargo, la PAH ha tenido que pelear su propuesta frente a un poder político sometido a los dictados del capital financiero. En cada paso de la tramitación parlamentaria ha quedado probado que se legisla contra el 99% de la población y que se perpetúa la situación de indefensión, los desalojos forzosos sin alternativa habitacional y las deudas perpetuas .

Cada día nos llaman nuevos familias que les comunican un embargo o que no pueden pagar

Para ellos vamos a recordar algo que muchos de vosotros ya conocéis Pero seguramente los que se acercan o nos piden ayuda por primera vez lo agradeceran : ¿Que hacer si ya no puedo pagar ?
Tienes que saber que, mientras estés pagando, difícilmente la entidad te ofrecerá ninguna solución alternativa; de forma paradójica, cuanto más responsable quieres ser, menos caso te hacen el caso de que haya avaladores tenéis que saber que la ley es igual de injusta con ellos partir del momento en que se deja de pagar, hay que prepararse para el acoso que podemos sufrir a causa de las técnicas prejudiciales de reclamación de la deuda: cartas de reclamación, llamadas a casa, al trabajo, a los avalado- res… Dependiendo de cuál sea la entidad, estas técnicas son más o menos agresivas .

CONSEJOS

1/Decide cuál es la solución que tú quieres… y hazte respetar.
2/ No te desanimes y defiende lo que creas justo tantas veces como sea necesario.
3/ No te dejes engañar por quien te diga que tiene la solución Hay buitres que a pesar de vuestra desgracia querrán sacáros más dinero

4/ Cuando lleguemos a la oficina bancaria por primera vez y solicitemos la dación o lo que hayáis pensado en el 99 % de los casos nos dirán que es imposible, que no lo pueden hacer. No hay que preocuparse: es lo más habitual, y lo que tenemos que hacer es insistir. Es probable que os hagan una contrapropuesta, y por eso hay que tener muy claro qué se quiere y qué no..

La entidad suele proponer una refinanciación o una novación. Esto implica modificar las condiciones de la hipoteca con la finalidad de reducir la cuota mensual; por ejemplo, alargando el período de amortización, ampliando capital, modificando el tipo de interés aplicable… Hay que ir con mucho cuidado con estas propuestas, ….muchas veces no hacen mas que empeorar el problema.

Tener claro lo que queréis ,consultar con la PAH ,no firméis nada sin consultar

La PAHVigoTui está promoviendo “listas de afectados” por Banco. Nuestro consejo es que te apuntes a estas listas .¿En que consiste este nuevo protocolo de actuación ?
Proponemos una interlocución directa con respuestas por escrito o por vial e-mail a cada uno de los afectados, a través de un INTERLOCUTOR VÁLIDO Y CON CAPACIDAD DE DECISIÓN.y En un primer encuentro, el interlocutor del Banco debe facilitarnos una propuesta concreta y real de los tiempos que necesitan, y fijar un calendario de negociación:

• Periodicidad para citar a las afectadas a sus oficinas, para recopilar la información y dar respuesta.
• Tiempo máximo para resolver un caso una vez presentada la
documentación acordada con la entidad.
Paralización inmediata de las ejecuciones y subastas de los afectados que estén en proceso de negociación.

Después de estos pequeños consejos tienes que saber que las soluciones y nuestra fuerza es nuestra unidad Cuando se han logrado cosas en las negociaciones ,y la PAH ya hemos logrado unas cuantas se ha hecho gracias a la presión y a la lucha de tod@s.

Ponte en contacto. Visita la pagina documentos utiles

# SISEPUEDE,#XUNTOSPODEMOS

Negociacion Colectiva

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Un juzgado de Villalba asume los argumentos de la PAH y declara abusivo no haber incluído la dación en pago en una hipoteca

También declara abusivo el IRPH, la cláusula suelo o la venta extrajudicial.

Tras la aprobación de la ley 1/2013, la PAH denunció que el plazo establecido para alegar claúsulas abusivas (fijado en un mes tras la aprobación de la ley) era ilegal, no obstante, se elaboró un “kit de emergencia” para que las personas con procedimiento hipotecario abierto pudieran actuar en juzgados. La semana pasada, el juzgado de Primera Instaciá nº 7 de Collado Villalba resolvió en una ejecución hipotecaria a favor del afectado archivando el proceso instado por Banca Cívica (antes Caja de Ahorros de Navarra, hoy Caixabank, S.A.) y condenado en costas a la entidad financiera. La resolución, de fecha 5 de septiembre, da contestación a un escrito interpuesto por el Letrado del ejecutado que utilizó el “Kit de Emergencia” distribuido por la PAH de manera gratuita a través de internet entre mayo y junio pasados.

El escrito de la PAH denunciaba el carácter abusivo de numerosas cláusulas de los contratos hipotecarios, aún a pesar de no haber sido así declarado aún por el Tribunal Supremo. La magistrada del Juzgado de Villalba nº 7, Dña. Maravillas Carreras Rodríguez, acoge las tesis del escrito de la PAH y estima abusiva la falta de información sobre la posibilidad de haber pactado la dación en pago, la cláusula suelo del 5,5 %, la imposición del IRPH como índice de referencia en lugar del EURIBOR, la imposición de gastos procesales al afectado, los intereses de demora del 20%, la prohibición de arrendar, el vencimiento anticipado por impago de una sola cuota y la inclusión de la venta extrajudicial.

No haber informado sobre posible pacto de dación en pago es abusivo.

El documento, al que hemos tenido acceso, plantea por primera vez en nuestro país que resulta abusivo no haber informado al cliente sobre la posibilidad de incluir una cláusula de dación de en pago, en el momento de la firma del contrato de la hipoteca. Es decir, no haber informado de la limitación de la responsabilidad para que el posible impago quedase completamente saldado con la entrega del inmueble. La Ley Hipotecaria (art. 140) recoge la posibilidad de que las hipotecas queden limitadas a la responsabilidad “real”, respondiendo únicamente con el inmueble, mediante un pacto entre las partes, no pudiendo alcanzar otros bienes del deudor. Esta posibilidad, de haberse recogido en los contratos, impediría a los bancos seguir reclamando la deuda una vez que se han adjudicado la vivienda en un proceso de subasta. Sin embargo, lo cierto es que las entidades financieras nunca han informado de esta posibilidad a los clientes, imponiendo de hecho la responsabilidad universal (se responde de la deuda con todos los bienes presentes y futuros del deudor).

La imposición del IRPH, declarado abusivo.

Otro aspecto inédito hasta ahora es la imposición unilateral por el banco de un índice, el IRPH, que resulta más gravoso para el cálculo del interés a pagar que el EURIBOR. Un índice acerca del cual tampoco se informó adecuadamente, a lo que se suma que no se ofertaran al cliente las diversas posibilidades, ni se le explicara en absoluto las consecuencias de elegir un índice u otro.

La ejecución extrajudicial, de nuevo en tela de juicio

También es novedoso que se declare abusiva la incorporación a las hipotecas del procedimiento de “ejecución extrajudicial”, o “venta extrajudicial”. Este procedimiento permite a las entidades acudir a subastas notariales, lejos de la supervisión de los órganos judiciales, y adjudicarse los inmuebles en plazos muy breves con escaso margen de reacción y defensa efectiva para los afectados. Este procedimiento se encuentra recurrido ante el Tribunal Constitucional, a través del Recurso que la PAH impulsó en agosto 2013 contra la Ley 1/2013, en el que debe pronunciarse sobre la indefensión en que coloca a los ejecutados y por tanto, sobre su constitucionalidad.

Archivo de la ejecución hipotecaria e imposición de costas a Banca Cívica (CaixaBank)

La resolución judicial, tras enumerar y declarar abusivas hasta un total de ocho cláusulas de la hipoteca, archiva el procedimiento y condena en costas a la entidad financiera, que deberá correr con los gastos de defensa legal ocasionados a los afectados por la hipoteca de Banca Cívica.

Queda por saber ahora si Banca Cívica (hoy Caixabank,S.A) recurrirá la resolución, pero de momento se abren nuevas posibilidades para el archivo de ejecuciones hipotecarias basadas en hipotecas que contienen abusos bancarios. Además, al declarar abusivo el no haber informado sobre la posibilidad de dación en pago, permite a la familia solicitar la dación en pago apoyándose en esta reciente resolución.

¡Basta de impunidad financiera: stop desahucios, dación en pago retroactiva y alquiler social!
Sí Se Puede

Descarga aquí el Auto del Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Villalba, de 5-9-2013

Articulo de nuestros compHAS de la PAHCentral    http://afectadosporlahipoteca.com/

NOVAGALICIA un Banco cruel

 

Que non hai un só banco que non estea cometendo violacións de Dereitos Humanos neste país sábeo todo o mundo. Que hai uns que, intelixentemente, acceden a negociar moito máis que outros, tamén. Dende logo, este non é o caso de Novagalicia Banco.

Logo da entidade

NGB é un barco que se afunde a prazos. O banco vaga á deriva, agardando que algún gran grupo fágase con el. Namentres aparece un comprador, os seus xestores gárdanse moito de facer calquera tipo de operación que poida dificultar a súa compra.

Así, a pasividade nas negociacións coa PAH comeza a desesperar á plataforma, que non descarta facer mobilizacións contra a entidade para visibilizar a situación.

E é que a crueldade dos dirixentes de Novagalicia Banco semella non coñecer límites. Ademais dos casos “clásicos” de persoas que non poden seguir pagando a súa hipoteca ao perder o traballo por mor da crise económica causada pola banca, en NGB danse casos especialmente dramáticos.

Dende logo, non podemos dar nomes por respeto á privacidade da persoa afectada, pero, para que os lectores poidan facerse unha idea, NGB está tratando de executar a vivenda dunha muller con discapacidade psíquica. O caso é especialmente extremo posto que a súa débeda ascendía a 4100€, cantidade que foi pagando de boa fe consignando 150€ mensuais no xulgado, posto que non podía permitirse pagar máis.

Os seus pagos ascenderon a 4112,49€. Mentres ía pagando, a entidade non lle facilitou, nin a ela nin ao avogado que a asesoraba, a cantidade que lle quedaba por pagar.

Para colmo, a casa que NGB quere adxudicarse, é unha vivenda do pai da muller, tristemente falecido. Ademais, ela aínda non aceptou a herencia, polo que NGB quere executar a casa antes incluso de que sexa legalmente desta muller discapacitada.

A NGB dalle igual a discapacidade da muller, dalle igual que a débeda inicial xa estea pagada, e dalle igual arrebatarlle a casa do seu pai morto. Néganse a negociar ningunha solución para ela.

Cando os crimes contra a humanidade cometidos polos nazis foron xulgados en Nüremberg, unha das frases máis repetidas polos acusados foi “só cumpría ordes”. Cando se xulguen os crimes contra a humanidade cometidos pola banca, esperemos que o “só cumpría ordes” lles sirva tanto como lles serviu aos nazis.

A PAH CONTRA UCI

Sabían que existía unha entidade chamada UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios)?
Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A. (UCI) con domicilio en Madrid (C/da Xesta, no3), é unha financeira pertencente ao Grupo Santander
. Realizaron e seguen realizando prácticas que consideramos raian a USURA e ESTAFA cos seus clientes hipotecados. A nosa indignación cada vez é maior pola reiterada actitude de UCI a negarse a poñer solución real ao rogo desesperado das familias que, debido á crise, caeron en amora e se ven paulatinamente sometidas a un proceso xudicial que remata na poxa da súa casa, ao denigrante desafiuzamento e finalmente, ao pagamento dunha débeda persoal inasumible, facendo evidente que os seus clientes se converteron en escravos financeiros dunha trama organizada que partiu da sobretasación dos pisos polos que se hipotecaron con ilusión, e se converteron nas súas tumbas.

E a que se dedica esta entidade?

1) O Grupo Santander ten o 50% de accións da devandita financeira, ademais de ser socio fundador xunto con BNP Paribas no ano 1996.

2) O Grupo Santander formou parte dende un inicio en todo este proceso, como o demostra entre outras cuestións o feito da obrigatoriedade de abrir unha conta no Banco de Santander ao contratar a hipoteca.

3) É por todos coñecido, tanto no mundo financeiro como entre as inmobiliarias e a opinión pública, que UCI é a “liña de hipotecas lixo” do banco Santander. Nos anos de éxtase inmobiliaria, o Grupo Santander derivaba a esta entidade aqueles préstamos de alto risco, ben pola precariedade dos hipotecantes, ben polo escaso valor do ben hipotecado, aplicando unhas condicións na concesión do préstamo MOI POR ENRIBA DAS DE MERCADO (diferenciais superiores á media, prazos máis prolongados, taxacións claramente infladas, etc.). Tanto é así, que UCI era coñecida nestes ambientes como “A Unión de Créditos Imposibles”, aludindo a que cando un préstamo, refinanciamento ou reunificación de préstamos era inviable para a maioría das entidades, UCI aprobaba a operación.

4) Tras o silencio do Grupo Santander escóndese a necesidade de tapar e ocultar prácticas bancarias que nada teñen que ver co que as súas campañas publicitarias e de captación de clientes queren facer chegar ao gran público.

5) As oficinas físicas que UCI tiña en gran parte do estado desapareceron, remitindo aos seus aínda clientes con problemas a servizos de atención ao cliente que non son operativos e non resolven os problemas de cada un dos afectados. É imposible presentar documentación, falar cun interlocutor válido e con capacidade de decisión e na maioría dos casos, o trato verbal dos empregados cara aos afectados é pésimo e raia no insulto.

Con esta campaña en todo o Estado esiximos interlocutores válidos capaces de tomar decisións como:

. Dacións en pagamento con extinción total de débeda. O afectado unha vez que entrega a vivenda quedará libre de toda a débeda contraída e será UCI/Credifimo quen se fagan cargo de todos os gastos de plusvalías.

. Quitas que verdadeiramente poidan garantir a vida do préstamo en casos de restructuración.

. Condonacións totais da débeda e non só dunha parte desta.

. Nos casos en que se solicite Aluguer Social este ha de ser por un período mínimo de 5 anos, prorrogable a outros 5 anos.

Atentamente,
PLATAFORMA DE AFECTADOS POLA HIPOTECA

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NUEVAS PROPUESTAS DA PAH

Nuestra experiencia de lucha como PAH nos ha permitido constatar

-La violación sistemática de derechos humanos que conlleva la estafa
hipotecaria. y que :

-Los responsables de esta estafa a gran escala deben responder ante la
ciudadanía y por eso exigimos juicio y (castigo en su caso) para ellos.

. Larecuperación de las viviendas vacías en manos de las entidades financieras,No puede ser que en un país con 6 millones de pisos vacíos exista gente con un grave problema habitacional es decir en la calle o en casa de sus padres ,abuelos amigos etc. En este sentido debe jugar un papel primordial la “Obra social de la PAH”.

Que los poderes Autonomicos y en concreto la Xunta de Galicia ,a actuado como si el problema de los desahucios y de la Vivienda no fuese con ellos.

Es decir la PAH se propone una nueva campaña con tres ejes :

A) Relanzar la idea del alquiler social y por el derecho a una vivienda

1/ En el manifiesto de la PAH exigimos la reconversión del parque hipotecario en un parque publico de alquiler social. por lo tanto exigimos y denunciamos el uso antisocial de las viviendas vacías y de las viviendas de las personas y familias que han sido desahuciadas de su pisos
2/ Vamos exigir a la Xunta de Galicia una Ley Autonomía que garantice que los ciudadanos tengan reconocido el derecho ( reconocido en el Estatuto de Autonomía y la Constitución ) a una vivienda digna y de calidad No descartamos impulsar una ILP Autonómica

B) Impulsar una demanda colectiva contra el Abuso bancario en forma de clausulas Abusivas y Clausula Suelo etc

C) IMPULSAR UNA ILP a nivel de Galicia

La Xunta de Galicia se ha quedado al margen del llamado “problema de los deshaucios” Galicia ha sido castigada por miles de deshucios y desalojos .Galicia, La Rioja y Murcia son las comunidades autónomas con mayor porcentaje de viviendas vacías, En Galicia esta situación es especialmente significativa: una de cada cinco viviendas de Orense y Lugo está vacía. Son las dos provincias con mayor porcentaje de viviendas desocupadas.

Por otra parte el SAREB ( Banco Malo ) y la Banca son hoy los mayores propietarios de vivienda
Queremos impulsar una ley a nivel de Galicia que aborde el problema de la vivienda desocupada (fomentar el alquiler de las que no tienen ningún uso ) y la creación de un parque público de las casas hoy en poder de la Banca.

La PAH es una organización de Asesoría colectiva,donde el afectado se convierte en activista La PAH no es una asociación de consumidores es una organización de lucha contra una ley injusta y que tiene como objetivo central el derecho a la Vivienda.

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Llamamiento URGENTE a la ciudadanía: ¡ayudemos a Ricardo! (20/6/2013)

Mañana nuestro compañero Ricardo convocó a la prensa a las 11:30 delante de su vivienda (Callejón do Viso, a la altura de C/Aragón 149) para visualizar su situación.

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Los dueños de la casa que tiene alquilada quieren echarle a él y a su hermana, que no tienen dónde ir. Lo más sangrante es que Ricardo ha abonado puntualmente su alquiler, pero cuando el antiguo propietario falleció el inmueble pasó a ser propiedad de la empresa PLAYAMAR, que comenzó a devolverle los recibos mes tras mes, sin darle ningún tipo de explicación. Algún tiempo después fue denunciado por impago, situación que acabó en los tribunales donde presentó pruebas de sus pagos. Finalmente, se ha emitido una orden de desahucio para este mes de junio.

Mañana Ricardo convocó a la prensa para contarles su caso. Pretende visualizar el apoyo ciudadano que este tipo de situaciones generan, pese a lo insensible de las instituciones, por lo que la PAH pide a todos los ciudadanos y colectivos que acudan allí. Quizá una masiva presencia sea el primer paso para evitar su desahucio. Hacemos un llamamiento especial para arropar con nuestra presencia y nuestro cariño a otra persona que debe a enfrentarse al sistema cruel que consiente que haya millones de viviendas vacías y miles de personas expulsadas de sus hogares.

Asemblea da PAH: sábado 22 de xuño ás 17hs na Cultural do Calvario

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Toca celebrar unha Asemblea que coma sempre será aberta a todos os cidadáns que queiran acudir e escoitarnos. Somos un colectivo horizontal apartidista, que non está atado a afiliacións políticas, sen estruturas ríxidas e formalismos, e que sempre permite que todos poidan expresarse, tanto cidadáns particulares como organizacións.
Non somos unha plataforma cerrada aos afectados senón un amplo movemento social que pretende reverter a inxustiza en materia de vivenda (unha de moitas) que se está a cometer  no noso país. Estamos convencidos de que o xeito de cambiar as cousas é implicar á cidadanía, e o problema dos desafiuzamentos é un drama  que a toda a sociedade afecta. Por iso axudamos aos que están nesa situación e loitamos para que ninguén se vexa nela.

Nesta Asemblea repasaremos territorialmente a situación, definiremos as liñas de actuación da PAH (imos presentar unha campaña de sensibilización e propoñer novas ideas que darán moito que falar). Remataremos como é habitual atendendo aos afectados caso por caso de xeito individual.

Se queres amosar o teu apoio á PAH, ven. Se queres coñecernos ou tes curiosidade por ver como somos e pensamos, ven. Se eres afectado, ven. Todos sodes ben recibidos porque xuntos #SiPodemos!!!

LA PAH VIGO-TUI ENDURECE SUS PROTESTAS A PARTIR DE MAÑANA

Reacciona así a la desidia de los bancos y pedirá la objeción de conciencia de los jueces.

Protesta en Vigo contra os abusos bancarios - 11 xuñoLa PAH decidió empezar una campaña de protestas periódicas contra los bancos este martes 11 a las 12hs en el cruce de los bancos de Colón. Las concentraciones se alternarán semanalmente entre lunes y martes para permitir la participación de un mayor número de gente. Así, después de la de mañana martes la siguiente sería el lunes 17, el martes 25 y así sucesivamente, siempre a la misma hora y en el mismo lugar pero contra diferentes bancos.
La PAH anima a llevar cacerolas, silbatos, tarteras y cualquier objeto que ayude a hacer ruido para visibilizar el conflicto con los bancos y sus abusos. También se colocarán mesas informativas con trípticos, panfletos y otros documentos.

Además, después de la concentración de este martes la PAH acudirá a los juzgados de Vigo (calle Lalín) para entregar un escrito en el que se solicita a los jueces una mayor implicación social y su objeción de conciencia en los casos de desahucios y lanzamientos. Será a las 14hs y pide que ciudadanos, colectivos y organizaciones de cualquier tipo les acompañen, pues pretenden visibilizar el amplísimo apoyo social que tienen sus demandas.

La PAH justificaba estas medidas por la lentitud de los bancos a la hora de negociar. Especialmente llamativo es el caso de NovaGalicia Banco, con el cual la inmensa mayoría de los hipotecados tienen cláusulas abusivas, ya denunciadas por el Tribunal Europeo, y que el banco se resiste a retirar. También el Banco Popular será objeto de las protestas, pues un afectado contaba como recibía de él llamadas amenazantes a horas intempestivas.

EUROPA SE VUELVE A POSICIONAR CON LA PAH Y CONTRA EL GOBIERNO

Tras la condena del Tribunal europeo y el Premio Ciudadano Europeo 2013  que el PE dio a la PAH, Estrasburgo pide ahora la dación en pago retroactivo, como nuestra ILP rechazada en el Congreso.Asamblea-PAH-Alonso-Martinez-HJ_EDIIMA20130409_0860_13

Hace unos meses el Tribunal Europeo condenaba las prácticas abusivas de los bancos españoles, que no protegían a los consumidores. Supuso una bofetada al Gobierno que se vio obligado a reaccionar, por lo que elaboró la nueva ley, ineficaz e insignificante. La semana pasada se le otorgaba a la PAH el Premio Ciudadano Europeo 2013 por su contribución a los Derechos Humanos. La PAH siempre ha mantenido que no busca premios ni condecoraciones, pero el gesto supone un duro revés al PP y sus políticas antisociales. De hecho el premio causó un revuelo en las filas de Rajoy, que nos volvió a acusar de violentos con la desgraciada frase de Iturgaiz  “Hoy es Ada Colau, mañana se lo darán a Otegui” o las duras palabras de la lideresa madrileña Aguirre, pionera en privatizaciones y vulneración de derechos humanos, quien dice que “despreciamos al Estado de derecho y a la democracia”. Pronto se les olvida que hemos presentado una ILP avalada con más de un millón y medio de firmas que se pasaron por el arco del triunfo al llegar al Congreso. Eso sí es democracia, y desde abajo.

El dictamen de Estrasburgo (pendiente de aprobación) recomienda ahora la dación en pago siempre que ambas partes estén de acuerdo y condena la deuda perpetua que las familias desahuciadas contraen al ser expulsados de su vivienda. Es otro revés para el gobierno que pisotea los derechos humanos y la democracia mientras nos acusa a nosotros de ejercer la violencia y no respetar la Constitución. Está por ver si la Unión Europea, cuestionada por imponer los recortes sociales más duros a nuestro Estado de medio-Bienestar, sirve de algo y logra frenar los excesos autoritarios e inhumanos del gobierno más reaccionario e insensible de nuestra historia reciente.

CRÓNICA DA ASEMBLEA DO SÁBADO 8 DE XUÑO E ACORDOS IMPORTANTES.

Nunha Asemblea á que asistiron moitos cidadáns que non se resignan a ver o sufrimento alleo e queren loitar, a PAH tomou importantes acordos coma sempre de xeito consensuado e aberto para rematar asesorando aos afectados un por un.

A Asemblea comezou cuns vídeos nos que lembramos a nosa loita na rúa como movemento cidadán de resistencia ante a pasividade da clase política que sigue sen ser consciente do drama que supón que as familias desafiuzadas sexan expulsadas das súas casas cunha débeda vitalicia co banco que os ata e mata en vida. Repasouse territorialmente o traballo da PAH, onde destaca o excelente apoio que nos brinda o Concello de Salceda (cédenos un local, fainos fotocopias, fixeron un fondo solidario coas pagas extras dos Concelleiros) e a nula colaboración que nos ofrece o Concello de Vigo.
Como ven sendo habitual dado que somos un movemento aberto e transversal onde todos temos voz e no que fomentamos a colaboración e a presenza dos colectivos, interviron os representantes da asociación Ponte Solidario, una ONG de Ponteareas que ofreceu o seu total apoio e a súa capacidade loxística para axudar aos afectados e colaborar coa PAH.

Abriuse unha rolda de palabra para propoñer e determinar novas accións de protesta. Consensuamos que protestaremos ante as entidades bancarias cada semana, alternando os luns e os martes. Pretendemos ter máis presenza na rúa, que se nos vea e escoite e incomodar a quen intimida e acosa aos afectados con chamadas inoportunas e ameazantes. Comezaremos este martes día 11  no cruce dos 4 bancos de Colón e despois do acto (sobre as 14 horas) iremos aos Xulgados de Vigo (rúa Lalín) a presentar un escrito no que pedimos a obxección de conciencia dos xuíces nos casos de desafiuzamento. Para que o acto sexa efectivo e teña a difusión desexada pedimos a TODOS OS CIDADÁNS, AFECTADOS, ACTIVISTAS  e SIMPATIZANAsemblea 8/6/13TES coa causa da vivenda que veñan con nós para visualizar que a nosa petición está amparada pola sociedade e que é unha petición desesperada para frear o drama dos desafiuzamentos que para tantas familias supoñen perder todo, contraer unha débeda vitalicia e morir en vida atados a un banco.

Dende a PAH queremos agradecer a presenza dos asistentes, animar aos afectados (que comproban que cada vez están máis acompañados) e lanzar unha mensaxe de loita e non resignación á cidadanía, pois nas nosas mans está seguir sendo escravos dos bancos ou ser cidadáns libres e dignos.

XUNTOS, PODEMOS!!!

 

El Parlamento Europeo premia a la PAH por su defensa de los derechos

El Parlamento Europeo ha otorgado el premio Ciudadano Europeo 2013 a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que también ha recibido la Real Academia de la Lengua Vasca (Euskaltzaindia). La Eurocámara concede el premio desde 2008 a “personas u organizaciones excepcionales que luchen por los valores europeos, promuevan la integración entre ciudadanos y los Estados miembros o faciliten la cooperación transnacional en el seno de la Unión, y a los que día a día tratan de promover los valores de la Carta de los Derechos Fundamentales de la UE”.

La candidatura de la PAH fue presentada por los eurodiputados Raül Romeva y Ana Miranda (Verdes/ALE) y Willy Meyer (GUE/NGL). La eurodiputada liberal Izaskun Bilbao (ALDE) propuso la candidatura de la academia vasca para el premio. Los ganadores fueron seleccionados ayer por un jurado en Bruselas presidido por la vicepresidenta del Parlamento, Anni Podimata. Los premios se entregarán en octubre.

La portavoz de la PAH, Ada Colau, ha celebrado un premio “que proviene del ámbito europeo justo el año en el que una de las cuestiones más significadas ha sido la sentencia del tribunal europeo que dio la razón a la PAH en su consideración de las injusticias del sistema hipotecario español”. Colau subraya también que el galardón reconoce valores de ciudadanía “después del intento de criminalización del PP”. A lo que ha agregado: “Que quiso incluso equipararnos con el terrorismo”. “El premio deja en evidencia el carácter antidemocrático del Gobierno del PP”, ha puntualizado.

Hoy ha sido Ada Colau. Mañana nos pueden traer a Arnaldo Otegi y, con el voto de la izquierda, darle un premio”. Así reaccionó este jueves el eurodiputado español del PP Carlos Iturgaiz a la concesión del premio Ciudadano Europeo 2013 a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).
La portavoz de la PAH, Ada Colau, dijo que la concesión del premio debería hacer rectificar al PP. Colau, en declaraciones a Efe, dijo que el galardón es “especialmente importante” en un momento en el que el Gobierno del PP no quiere recoger las peticiones de la Plataforma. “Pero además, el PP ha intentado desviar la atención del problema de los desahucios y de la vivienda con una campaña para desacreditar y criminalizar a la PAH, llamándonos nazis y terroristas”, añadió.

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Queda menos de un mes para solicitar la suspensión de las ejecuciones hipotecarias por cláusulas abusivas

La movilización creciente ante a la conducta antisocial de las entidades financieras en materia de vivienda, así como la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, de 14 de marzo de 2013, asunto C-415/11, han obligado al Gobierno a modificar la legislación española en materia hipotecaria. Dicha modificación se ha materializado en la Ley 1/2013 de “medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social”.

Esta norma establece un plazo sumarísimo de apenas un mes a l@s afectad@s que se encuentren inmersos en un procedimiento de ejecución hipotecaria, para poder ejercer su defensa en el proceso.

Este plazo comenzó a correr el pasado día 16-5-2013 y terminará el próximo 16-6-2013. Una vez más, el Gobierno somete a los afectados a una carrera de obstáculos para poder defenderse mínimamente frente a las entidades financieras. Pero este es solo uno de los aspectos que rechaza la PAH de la ley . Puedes leer la respuesta completa de la PAH ante la nueva norma pinchando aquí.

Además, desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hemos preparado dos “Kits de Emergencia” con instrucciones para todos l@s afectad@s y consejos para l@s abogad@s para la alegación de cláusulas abusivas tanto en el proceso judicial como en el extrajudicial (ante notario).

En los siguientes enlaces puedes descargarte los dos kits de emergencia:

Kit de emergencia para alegación de cláusulas abusivas en proceso judicial

Kit de emergencia para alegación de cláusulas abusivas en proceso extrajudicial (ante notario)

Más información del contenido de estos kits en el apartado Documentos Útiles