Etiqueta: Desahucios

COMUNICADO SOBRE LOS DATOS PUBLICADOS DEL CGPJ RESPECTO A LOS DESAHUCIOS EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017

Los desahucios en el segundo trimestre del año fue de 16.859, lo que supone un descenso del 8,4 por ciento respecto al mismo trimestre de 2016, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público hoy.

El 58,6 por ciento de esos lanzamientos, 9.886, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU); mientras que otros 6.197 –el 36,8 por ciento- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 776 restantes obedecieron a otras causas.

Cataluña –con 3.625, el 21,5 del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el trimestre objeto del informe, seguida por Andalucía (2.947), la Comunidad Valenciana (2.287) y Madrid (1.791). Estos cuatro territorios suman el 63,2 por ciento de todos los lanzamientos practicados en España en ese periodo.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, también Cataluña aparece en primer lugar, con 2.342. Le siguen Andalucía (1.377), Madrid (1.344) y la Comunidad Valenciana (1.132). En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.426, seguida por la Comunidad Valenciana (1.121) y Cataluña (1.039).

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre de 2017 fue de 7.689, lo que representa una disminución del 46,5 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. El informe refleja un descenso interanual en todas las Comunidades Autónomas.

Andalucía es el territorio con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de abril y 30 de junio, con 1.864, el 24,2 por ciento del total nacional. Le siguen la Comunidad Valenciana (1.218), Cataluña (1.090), Madrid (756) y la Región de Murcia (645).

No se dan datos de cortes de suministros básicos a familias vulnerables, que no pueden hacer frente al pago de los mismos, pero habrán sido cientos de miles en este período.

Estos datos, unidos a los cientos de miles de procedimientos actualmente suspendidos, a la espera de las sentencias del TJUE, confirman una vez más que el Derecho a la Vivienda en España no pasa de ser un anhelo y una reivindicación de la PAH más que una realidad, y que este Derecho no podrá ser efectivo hasta que no se apruebe la Ley de Vivienda de la PAH, que esperamos presentar en breve en el registro del Congreso con el mayor apoyo posible de los grupos parlamentarios, a quienes responsabilizamos directamente del sufrimiento de miles de familias por el incumplimiento sistemático de este Derecho.

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Vidas a flote

Os compartimos unos cortes del programa La línea roja de Cuatro que se emitió el pasado martes 3 de octubre y que el tema central era la ocupación.

La PAH participó, poniendo caras, como la de Eva, MariCarmen y Luisa, ejemplos de las miles de familias que han sido desahuciadas sin alternativa habitacional desde 2009. La campaña de la Obra social de la PAH se inició en 2011, por un lado para dar respuesta a familias como Mari Carmen, que se quedan en la calle y por otro lado el visibilizar y  señalizar a ese parque de viviendas vacías en manos de bancos, y ahora también de  fondos de inversión, que lo único que hacen es acumularlas para poder venderlas en un futuro y seguir especulando con nuestros derechos, nuestras casas  y nuestras vidas.

Desde su nacimiento, la Obra Social PAH a realojado y logrado solución a más familias, que el estado con toda su maquinaria. Lo ha hecho recuperando esas viviendas vacías, desde hace años, pagadas con el dinero público usado para rescatar a los bancos antes que a las personas. Con su recuperación, desde la PAH aseguramos un techo donde las familias puedan seguir luchando en la vía administrativa para lograr un alquiler social y regularizar su situación de exclusión residencial a la que han llegado por la falta de políticas de vivienda valientes que protejan a las personas y no a los intereses financieros.

Por todo ello desde la PAH, como venimos haciendo desde siempre, desobedecemos leyes injustas para garantizar nuestros derechos, proponemos medidas y cambios legislativos como la Ley de vivienda de la PAH, que en el caso de ser aprobada, pondría unos cimientos para darle sentido a ese artículo 47 de la tan mencionada Constitución española.

Nosotras lo tenemos claro, desde que nacimos, la vivienda es un derecho para todas y hay que defenderlo.

Publicado el 05/10/2017 por @JuanJ072

Publicado en Obra Social, Portada

Etiquetado estafa inmobiliaria, La linea roja, Obra social PAH, PAH Barcelona, pisos recuperados, Pisos vacíos.

POR UN ALUGUER XUSTO e ESTABLE

O prezo para alugar un piso varía dunhas cidades a outras en Galicia con Vigo á cabeza. O mesmo piso de 90 metros cadrados custaría en Vigo 605 euros ao mes, mentres que na Coruña serían 597 euros ao mes e na cidade de Ourense 416 euros, segundo os datos da inmobiliaria Fotocasa.

Vigo é a cidade galega cos prezos medios máis caros de aluguer con 6,73 euros o metro cadrado ao mes. Séguelle A Coruña con 6,63 euros. A cidade galega máis barata é Ferrol, cunha media de 4,27 euros o metro cadrado para arrendar.

En Galicia o prezo da vivenda en aluguer experimentou en maio un ascenso do 0,1% e situouse en 5,51 euros o metro cadrado ao mes, segundo os datos do Índice Inmobiliario Fotocasa.

Aluguer alcanzable, estable, seguro e digno,

Cuns prezos de aluguer cada vez máis altos e unhas administracións que ata o momento negáronse de regular un mercado fóra de control, é o momento de asumir como noso o obxectivo o defender o dereito á vivenda e un Aluguer alcanzable, estable, seguro e digno.

En Vigo hai moitísimas familias vivindo de Aluguer e moitas sen acceso a unha vivenda digna Vivir de Aluguer ou Hipoteca convertéronse en opcións moi caras As familias gastan mais do 30% dos ingresos en pagar a Vivenda Dar para comer ,pagar A Luz a auga ..todo xera na maioria da poboación nun estado de ansiedade e medo permanente a “aceptar o que sexa” a autoculpabilizarse

Debemos combater esta nova burbulla inmobiliaria que ataca á nosa cidade, baseada no incremento especulativo e abusivo do prezo dos alugueres Mentres o prezo medio dos alugueres en Vigo é de 650 euros, un terzo da poboación cobra menos de 840 euros ao mes e moitísimas familias non poden acceder ao mercado do Aluguer “normal” tendo que acudir a un mercado que non cumpre os principios de conservación, salubridade e accesibilidade.

DIGAMOS BASTA

POR UN ALUGUER

XUSTO E

ESTABLE

Un desahucio es un forma violenta de desplazamiento 

Nuestra lucha contra los desahucios puede adoptar distintas for- mas en el contexto urbano europeo, pero todos los desahucios tienen una cosa en común: la gente pierde sus viviendas mientras los arrendadores, privados o públicos, se benecian 

Un desahucio es un forma violenta de desplazamiento 



Con el estallido de las burbujas inmobiliarias y el derrumbe del merca- do nanciero en 2008, los desahucios masivos se convirtieron en un símbolo de esa crisis y, de nuevo, en un objetivo para los movimientos sociales urbanos. La señal roja de «stop desahucios» creada por el movimiento español Plataforma de Afectados por la Hipoteca (la PAH) puede verse ahora en ciudades de otros países como símbolo de la 16 lucha contra los desahucios.

1/A pesar de ciertas ideas preconcebidas, ser propietario de una vivienda en Europa no se traduce necesariamente en una mejor calidad de vida ni ayuda a evitar los desahucios 

2/Un factor importante que contribuye a los desahucios es la privatización de las viviendas sociales. 

3/ Tercera conclusión: Las nuevas políticas de vivienda y protección social de diversos países europeos incrementan el número de desahucios.

4/ Cuarta conclusión: El coste desorbitado
de los inmuebles es un fenómeno que afecta a toda Europa. Los desahucios son inevitables en un contexto de caídas de
los salarios y encarecimiento de la vivienda. 

5/ Quinta conclusión: Con la financiarización del mercado inmobiliario se ha disparado el número de desahucios. 

6/ Los desahucios  afectan asimismo a aquellos que viven en las condiciones másprecarias, a los que a menudo también se criminaliza. Se persigue a los sin techo al máximo nivel jurídico posible

Asimismo, esta misma ley también criminaliza a aquellas personas que se construyan sus propias viviendas sin permiso  numerosas personas viven en chabolas de construcción propia 

En toda Europa, la discriminación contra los gitanos provoca que la comunidad romaní viva en condiciones muy precarias, en infraviviendas y sin apenas derechos.

Debido al racismo extremo y generalizado imperante, resulta espe- cialmente difícil encontrar vivienda cuando se pertenece a la comun- idad romaní.

 El gobierno de Rajoy contra  las leyes  Antidesahucios 

Estas son las leyes contra los desahucios que ya ha recurrido el gobierno de Rajoy

El PP impugna. la ley catalana contra los desahucios y la pobreza energética  . la PAH alerta de que esta medida podría afectar también otras comunidades autónomas donde se están tramitando leyes inspiradas en la que aprobó por unanimidad el Parlamento de Catalunya a iniciativa de la PAH, la Alianza contra la Pobreza Energética y el Observatorio DESC.

El gobierno de Rajoy tiene en su histórico diversas leyes autonómicas de vivienda recurridas al Tribunal Constitucional: l Ejecutivo invocó el artículo 161.2 de la Constitución para lograr la suspensión cautelar de los artículos recurridos. 

Repasamos las leyes contra los desahucios recurridas por el gobierno del PP:



Andalucía: ley sobre la función social de la vivienda

El gobierno de Andalucía aprobó en abril de 2013 un decreto-ley sobre la función social de la vivienda. Una de las medidas más polémicas era la expropiación temporal de las viviendas vacías para dedicarlas a su función social. Esta medida estaba presente también en la ley catalana del derecho a la vivienda aprobada en 2008 y no fue objeto de recurso de inconstitucionalidad, aunque fue eliminada en una reforma del primer gobierno de Artur Mas. No obstante, el gobierno de Rajoy consideró que, en el caso de la norma andaluza, esta medida entraba en conflicto con el derecho a la propiedad, y la recurrió ante el Tribunal Constitucional. El PP también recurrió las sanciones impuestas sobre las viviendas vacías, aunque en Catalunya siguen vigentes y se aplican gracias a las mociones que la PAH ha llevado a varios ayuntamientos. El parlamento andaluz aprobó una ley que sustituía el decreto-ley del gobierno autonómico que también fue suspendida por el TC.

Navarra: medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda

En el caso de la ley foral 24/2013, aprobada el 2 de julio por el Parlamento de Navarra, el Consejo de Ministros presentó recursos similares. El ejecutivo entendió que la definición de vivienda deshabitada de la ley también entraba en conflicto con el derecho a la propiedad y que no se debería regular desde las competencias en materia de vivienda o urbanismo porque afectan “condiciones básicas que garantizan la igualdad entre todos los españoles”. En cuanto a la expropiación de derecho de uso de la vivienda el ejecutivo consideró que había una “discriminación arbitraria” en centrarlo en filiales inmobiliarias o entidades de gestión de activos. Para sortear este cuestionamiento, la ley catalana definió con detalle qué es un “gran tenedor de vivienda” que puede ser objeto de sanciones. El recurso del TC también cuestionaba el régimen sancionador de la ley navarra.

Canarias: modificación de la ley de vivienda

En junio de 2014 el parlamento de Canarias aprobó una modificación de la ley de vivienda vigente desde 2013. El objetivo principal de esta modificación era garantizar el carácter social de la vivienda y alejarla de intereses especulativos. Como en los otros casos, se planteaba la expropiación temporal de inmuebles de entidades bancarias para evitar el desahucio de familias en riesgo de exclusión. Una vez más, el Ejecutivo planteó un recurso en el que cuestionaba que el gobierno autonómico invadiera competencias del Estado en materia de propiedad privada. También considera que discrimina a las entidades jurídicas y cuestiona que se establezcan sanciones en base a “indicios de no habitación”.

Euskadi: ley de vivienda de 2015

El parlamento vasco aprobó en junio de 2015, un mes antes de la catalana, una ley para garantizar el acceso a una vivienda a todo el que lo necesite en contra de la voluntad del gobierno del PNV. La ley 3/2015 establece la vivienda como un derecho subjetivo que los ciudadanos pueden exigir a las instituciones, como la educación y la sanidad. También establece una tasa a las viviendas que llevan más de dos años deshabitadas. Para garantizar que las familias vulnerables no se queden en la calle se establece también un alquiler forzoso a entidades financieras cuando se produzcan desahucios y no haya ninguna alternativa habitacional. En este caso, el ejecutivo de Rajoy ya cita la sentencia del Constitucional contra el decreto-ley andaluz y asegura que tendría unas “consecuencias aún más amplias”. En cuanto a la argumentación del recurso, es similar a otros casos en cuanto al derecho a la propiedad privada y régimen sancionador.

Cataluña 

El Ejecutivo recurrió y pidió la suspensión de parte de la simbólica ley 24/2015 de emergencia social, a la que el Govern da la máxima importancia. Los temores que tenían la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la Alianza contra la Pobreza Energética (APE) se cumplieron. El Gobierno en funciones del Partido Popular ha decidido este viernes llevar al Tribunal Constitucional parte de la ley 24/2015 sobre desahucios y pobreza energética aprobada por unanimidad por el Parlament de Catalunya, a raíz de una iniciativa legislativa popular (ILP). Carlos Macías, portavoz de la PAH, ha mostrado su indignación por que el recurso “se carga los apartados de la norma sobre el alquiler social obligatorio, la cesión obligatoria de los pisos vacíos por parte de los grandes tenedores de vivienda y la dación en pago”.

Medida 1. Mecanismos que otorguen una segunda oportunidad por las personas sobre-endeudadas y deudoras de buena fe. Mediante dos procedimientos (uno de extrajudicial y uno de judicial) se posibilita que las familias puedan liquidar sus deudas vinculadas con la vivienda habitual para poder empezar de nuevo.

Medida 2. Ningún desahucio para las familias en ejecución hipotecaria, estableciendo la obligación en las entidades financieras de conceder un alquiler social a las familias en situación de vulnerabilidad residencial.

Medida 3. Alquiler social para familias en régimen de alquiler en riesgo de desahucio, con una importante distinción entre grandes y pequeños tenedores de vivienda. Cuando el propietario del inmueble sea una entidad financiera o un gran tenedor de viviendas, este tendrá que parar el desahucio y ofrecer un alquiler social a la familia.

Medida 4. Creación de parque social de alquiler. Se establece la posibilidad de resolver la cesión temporal de los pisos vacíos propiedad de entidades financieras y grandes tenedores de vivienda para aumentar el parque público de alquiler disponible. De este modo, se añade una herramienta importante más para movilizar el parque de viviendas vacías que con el tiempo permitirá realojar todas aquellas familias que ya han sido desahuciadas sin alternativa.

Medida 5. Acceso garantizado a suministros básicos de agua, luz y gas con garantías para parar los cortes de agua, gas y luz de la población en situación de exclusión residencial a través de un protocolo garantista que obliga a la administración a aplicar las ayudas necesarias para evitar el corte de suministro, en caso de que el impago sea por carencia de recursos económicos, a asegurar el acceso a estos suministros básicos mientras dure la situación de exclusión residencial y a establecer acuerdos con las empresas suministradoras para que pongan ayudas a fondo perdido para hacer frente.

 Camino de la solucion [Maria e Israel ]

  
Maria e Israel llegaron a la Asamblea de la PAH Vigo Tui-Baixomiño desmoralizados,culpabilizados de una situacion sobrevenida No pueden pagar el Alquiler de su casa y carecen de suministros basicos ,sin alternativas .No ofrecimos milagros sino lucha ,el no encerrarse en si mismos en dar todos la cara en creer que juntos si podemos !La  crisis ha afectado a ISRA y Maria  dejandoles en una situación donde no podían hacer frente  de alquiler de su hogar ni poder asumir el pago de la Luz el Agua….

Es una situacion que afecta a amplios sectores de la poblacion : no  es posible entender la situación de emergencia habitacional que vive nuestro pais si no lo englobamos en un marco de empobrecimiento de nuestra sociedad 

Los Servicios sociales no ha han resuelto las necesidades de Isra y Maria : los retrasos ,la situacion de anímica  delos afectados hace que demasiadas veces no se “enteren” de la existencia de tal o cual ayuda ,muchas veces con plazos dificles de cumplir Se necesita mas inversion para llegar a las personas afectadas La informacion no llega o no se entiende el lenjuage es a veces comolejo …El numero de Asistentes sociales es muy pequeño 

El asesoramiento colectivo en la Asamblea ha sido fundamental en este proceso huyendo de dar una imagen de “asistencialismo” ya que este hace de los afectados en sujetos pasivos,receptores y a la espera de “negociaciones milagro” de la PAH .Al contrario la Asesoria colectiva” nos hace a todas y todos parte del problema ,fomenta lazo de solidaridad y les devuelve un sentimiento de dignidad que se les habia robado 

Aun quedan flecos por resolver Conseguimos un acuerdo firme del Concello Estaremos atentos #ViviendaDignaMaria_Isra 
Solo la accion colectiva soluciona los problemas ‪#‎SiSePuede‬.

¿DONDE ESTAN LOS NIñOS DE LOS DESAHUCIOS?De (#PAHMadrid)


¿DONDE ESTAN LOS NIñOS DE LOS DESAHUCIOS?

  • Se están vulnerando sistemáticamente derechos de la Convención de Derechos del Niño’
  • ‘La ley sólo protege a los menores de 3 años y con padres en situación de exclusión social’
  • ‘Hemos solicitado que cuando haya menores intervenga la Fiscalía del Menor’

“Son los grandes invisibles de los desahucios”, explica Marga Rivas, psicóloga de la PAH

Desahucios en el telediario de las 09.00, de las 15.00 y de las 20.00. A diario con el desayuno, la comida y la cena durante los últimos seis, siete u ocho años. Escenas parecidas con rostros distintos. Ancianos, personas de mediana edad, parejas jóvenes… Pero ¿dónde están los niños de los desahucios? Durante estos años de la crisis apenas se ha deparado en las historias de esos chavales que de un día para otro han visto su vida rota.

¿Cómo afecta a los niños un desahucio?, ¿cuántos han vivido esta situación? ¿cuántos han perdido el curso escolar por ese motivo? ¿Qué atención les prestan las instituciones? ¿Hay seguimiento de los casos? Las preguntas se suceden y las respuestas tardan en llegar. “Son los grandes invisibles de los desahucios”, explica Marga Rivas, psicóloga y activista de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca. “No hay datos, no hay registros, no hay seguimientos, no hay nada. Desde que una familia deja de pagar hasta que les echan no hay presencia de ningún agente social en el proceso”.

Hace un año, PAH Madrid creo el grupo de infancia con el fin de atender a este colectivo. “La ley sólo protege a los menores de tres años y con padres en situación de exclusión social, es decir en paro, dándoles una moratoria de dos años”. Para el abanico entre los 3 y los 18 años “la ley no establece ninguna protección específica”.

Desde el grupos de psicólogos de la PAH se recomienda explicar a los niños lo que ocurre. “Siempre adaptado a la edad. Hay que evitar que ellos se puedan ver como causantes de esa tensión o piensen que sus padres se llevan mal”. Entre las consecuencias que han notado en niños “afectados por la hipoteca” está la perdida del control de esfínteres en pequeños que ya tenían superada esa fase, ansiedad, terrores nocturnos, el sentimiento de vergüenza ante los amigos, una maduración antes de tiempo y un gran fracaso escolar en todos los tramos de edad.

Hace unos días, el colectivo se reunió con el Juez decano de Madrid con el fin de trasladarle esta situación. “Hemos solicitado que cuando haya menores en un lanzamiento intervenga la Fiscalía del Menor,que se sepan las circunstancias de cada desahucio, si hay niños o no, y que éstos puedan expresarse en estos procesos”. También desde organismos y asociaciones vinculados a los niños (como la Plataforma de la Infancia) han empezado a trabajar sobre el tema.

No existen datos



Al no existir datos, “el problema se esconde”, añade Marta Martínez Muñoz, socióloga y evaluadora especialista en Infancia y Derechos. Hace un año, al ver que no se hablaba de los chavales de los desahucios, contactó con PAH Madrid. Y desde hace unos meses tienen en marcha un proyecto con tres grupos de trabajo que trata de ver cómo les afecta el proceso, “cómo toman conciencia de lo que les está pasando”.

“En principio, arrancamos con el deterioro económico en la familia; aquí se trata de ocultar a los niños lo que pasa”, explica Martínez. Después tratamos de ver qué ocurre cuando se tiene la orden de desahucio, “ya no se puede ocultar la situación. En esta fase se observa en muchos casos cómo la madre toma las riendas de esa lucha, mientras que los hombres notan más en el ánimo el bache y pueden incluso hundirse y ser incapaces de batallar. En este punto,hay adolescentes que tratan de adoptar ese rol de cabeza de familia“.
En tercer y último lugar, está la fase postdesahucio, “la reubicación de esa familia”, que en muchos casos ha abandonado su hogar sin poder coger ni siquiera sus pertenencias.

Violación de derechos

Desde la PAH, cada vez que una familia con niños tiene la orden de lanzamiento, escriben una carta al juez “apelando a su sensibilidad” con el fin de que frene el desahucio. “Cuando una familia es obligada a irse de su casa, no se le ofrece una solución habitacional alternativa” que permita a esos menores continuar con su rutina. “La mayoría de las veces, se suele avisar en el centro escolar de lo que ocurre para que los chavales permanezcan allí el día que echan a la familia”.

“Se están vulnerando sistemáticamente derechos recogidos en la Convención de Derechos del Niño, firmada por España en 1989”, expone esta socióloga. “El art. 27.3 establece que los Estados proporcionarán “en caso necesario asistencia material y programas de apoyo, particularmente con respecto a la nutrición, el vestuario y la vivienda”. Sobre la ‘ley Guindos’, que da esa moratoria a las familias con menores de tres años, considera que es “discriminatoria, porque no protege a todos lo niños por igual”. Además, la no presencia de la Fiscalía del menor en los desahucios con niños vulnera, a su juicio, el artículo 3.1 de la Convención, que refiere al interés superior del niños, dado que favorece los intereses de la banca frente a los de las familias.
DATOS PARA ENTENDER LOS DESAHUCIOS

  1. Desde que empezó la crisis ha habido 600.000 desalojos hipotecarios; unas 100.000 familias han perdido su lugar de residencia habitual.
  2. La vivienda social representa en España sólo el 1% frente al 32% de Países Bajos o el 18% de Reino Unido, según datos de Amnistía Internacional.
  3. Entre 2009 y 2015, el gasto público de vivienda se ha reducido en los Presupuestos Generales del Estado en más de un 50%.

Crecimiento de las ocupaciones en precario. Consecuencia de los desahucios y ausencia de alternativa habitacional.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, el número de desahucios no ha dejado de crecer. Una ley hipotecaria anacrónica e injusta, sumada a un inexistente parque de vivienda pública ha dejado durante estos años a cientos de miles de familias en la más absoluta indefensión, con una deuda de por vida y en la calle.Desde 2007 se han iniciado más de 600.000 procesos de ejecución hipotecaria en España, procesos que en la inmensa mayoría de los casos han terminado con la pérdida de la vivienda, y en ocasiones a pesar de ello acarreando igualmente una deuda de por vida. Perder la vivienda hipotecada ha sido un drama para miles de familias, pero una ley de arrendamientos totalmente injusta nos ha llevado a otro paisaje desolador, en estos 7 años se han ejecutado más de 400.000 desahucios por no poder pagar el alquiler.

La vivienda no puede, ni debe ser un producto más de mercado en manos de empresas o bancos que usan un derecho básico como el de nuestro lugar donde vivir para hacer negocio. El precio de los alquileres en España sigue estando por encima de las posibilidades de miles de familias y más si tenemos en cuenta distintas causas para no poder acceder a él, como las personas sin papeles, los parados (un 22% de la población), los 700.000 hogares que según el INE no cuentan con ingresos o las cientos de miles de familias que arrastran deudas impagables como las hipotecarias. Para todas ellas el acceso al mercado de alquiler es imposible.

España es, en definitiva, un cementerio de la especulación, con un total de 3.5 millones de viviendas vacías, miles de millones de dinero público rescatando bancos y sin soluciones reales para las personas que cada día se enfrentan al reto de conseguir un techo bajo el que vivir. 

 Como cada septiembre la Fiscalía ha hecho públicas las cifras sobre las diligencias abiertas en este último año. En el lenguaje usado por la (in)Justicia del Estado Español, a la recuperación de viviendas le llaman ” Delito de Usurpación”.

El pasado 2014, el Poder Judicial abrió un total de 19.336 diligencias por usurpación (que no deja de ser una cifra aproximada), un 188,73% más que en 2010, un porcentaje que no deja de crecer, y que refleja en la mayoría de los casos a personas que se encuentran sin alternativa habitacional, sin poder acceder al mercado de vivienda de alquiler y sin respuesta alguna por parte de la admnistración pública, familias que no han tenido otra opción que recuperar sus derechos, es decir, recuperar viviendas vacías para seguir teniendo un techo y a las que en lugar de ayudar, se condena a pasar por un proceso penal y muchas veces un nuevo desahucio y la exclusión total por parte de muchas administraciones.

Parece que no es suficiente con dejar miles de familias sin ningún tipo de acceso a la vivienda, no es suficiente con darles la espalda. El gobierno las penaliza de nuevo con leyes que responden a los intereses de los bancos y a los grandes propietarios.

La ciudadanía organizada, de todas formas, seguiremos dando respuestas reales, desobedeciendo junto a nuestras vecinas, porque la vivienda es un derecho que entre todas tenemos que conquistar.

Vocabulario

VOCABULARIO
Iniciamos este monográfico cun vocabulario sobre o tema para que todos podamos entender algo do que estamos a falar.

HIPOTECAS: o préstamo con garantia hipotecaria. É un contrato polo que unha persoa ou entidade (o acredor, en xeral un Banco ou Caixa de Aforros, aínda que pode ser calquera persoa física ou xurídica), presta unha cantidade de diñeiro a outra persoa ou sociedade (o debedor). A hipoteca propiamente dita é a garantía que o que ten a débeda, ou outro por el, proporciona ao que presta o diñeiro (normalmente o Banco ou a Caixa). No caso da compra dun piso, pois é a propia vivenda. O inmoble non é propiedade do Banco polo feito de que concedese a hipoteca; en todo momento é propiedade de quen o comprou quen o pode vender ou alugalo ou mesmo volvelo a hipotecar, dentro de limítelos legais. Con frecuencia as entidades bancarias piden algunha persoa que avale a operación, en especial se quen pide o préstamo ten poucos ingresos ou solvencia.

DESAFIUZAMENTO: o dono dunha vivenda, de acordo co estabelecido na Lei 29/1994 de Arrendamentos Urbanos poderá interpor unha demanda de desafiuzamento para rescindir o contrato e esixir o desaloxo da vivenda en aluguer. Estes son os motivos polos que se pode interpor unha demanda de desafiuzamento:
Falta de pago da renda ou outras cantidades de cargo do arrendatario.
Falta de pago ou actualización da fianza.
Realquilar a vivenda alugada de forma non autorizada
Causar danos graves na vivenda ou facer obras non autorizadas cando é requisito necesario o consentimento do arrendador.
Realización na vivenda de actividades molestas, insalubres, nocivas, perigosas ou ilícitas.
A vivenda deixou de estar destinada de forma primordial a satisfacer as necesidades permanentes de vivenda do arrendatario.
Acaba o prazo do contrato.
Incumprimento das obrigacións que pon o contrato. Antes de presentar unha demanda de desafiuzamento tense que avisar ao ocupante ou inquilino para que desaloxe a vivenda. Tamén poden desafiuzar os Bancos ou as Caixas, cando non se cumpren os acordos tomados no contrato da Hipoteca.

DACIÓN EN PAGAMENTO: isto quere dicir que pagarías completamente a débeda que tes co Banco ou a Caixa (a débeda da hipoteca) quedándose o Banco con esa vivenda (que é a garantía que puxeras). Pídese esta medida porque coa Lei actual, se iso non se puxo claramente no contrato da Hipoteca, pois o Banco ou a Caixa ségueche cobrando a débeda aínda que che quedaches xa sen casa.

LANZAMENTO: en dereito denomínase Lanzamento ao acto concreto mediante o cal se desposúe a unha persoa da posesión material dun ben inmoble

EXECUCIÓN DUNHA HIPOTECA: o titular dunha hipoteca (a persoa ou familia que asina a hipoteca) pódese dirixir ao Xulgado competente e solicitar directamente a venda forzosa do piso que ten a hipoteca. Mediante o uso desta acción, o acredor hipotecario (que adoita ser un Banco ou Caixa) pode obter, de maneira inmediata, o valor da hipoteca. O medio de realización normal consiste na celebración dun acto público para a venda forzosa, con publicidade e libre concorrencia, que se denomina poxa.

MORATORIA: adiamento do pago dunha débeda.

RETROACTIVO: que se aplica non só de aquí en diante senón a todos os afectados anteriormente.

PRAXIS BANCARIA: a práctica habitual dos Bancos, o seu modo normal de facer as cousas.