Publicado en Novas

O número desafiuzamentos crecen en Galicia no primeiro trimestre 2019

En Galicia

O número desafiuzamentos practicados en Galicia no primeiro trimestre por falta de pagamento de aluguer aumentou un 146% ata os 502, segundo o informe Efectos da crise económica nos órganos xudiciais que publicou onte o Consello Xeral do Poder Xudicial ( CGPJ). O número total de desafiuzamentos na comunidade „incluíndo as execucións hipotecarias„ nos tres primeiros meses do ano experimentou un aumento do 114 % respecto ao mesmo período de 2018, ao pasar de 303 a 648.

Devandito incremento o CGPJ atribúeo, polo menos en parte, á folga de funcionarios que entre febreiro e maio de 2018 afectou ao normal servizo da Administración de Xustiza en Galicia. Do total de 648 lanzamentos, como consecuencia de procedementos de execución hipotecaria, producíronse 110 (fronte aos 89 de 2018), o que supón unha subida interanual do 23,6 %. Como consecuencia de procedementos derivados da Lei de Arrendamentos Urbanos rexistráronse 502, fronte aos 204 do período anterior, é dicir, un 146 % máis; e inscritos noutras causas producíronse 36, o que supón 26 máis.

O número de execucións hipotecarias iniciadas en Galicia entre o 1 de xaneiro e o 31 de marzo de 2019 descendeu un 10 %, e nos tres primeiros meses do ano presentáronse 259 procedementos que permiten esixir o pago das débedas garantidas por peza ou hipoteca ao acredor, fronte ás 288 do ano anterior.

Os datos do primeiro trimestre de 2019, presentados polo Consello Xeral do Poder Xudicial, reafirman a alarma social que levamos tempo denunciando.

No total do Estado :

As cifras son aterradoras e no primeiro trimestre de 2019 levamos xa 15.559 desafiuzamentos. O 65,9 % (10.224) son xa derivados pola crecente burbulla especulativa cos prezos de o aluguer, iso que non contemplan os desafiuzamentos silenciosos, os provocados por non renovación ao non poder afrontar as subidas inasumibles, o 27,9 % (4.341) derivouse de execucións hipotecarias e os 994 restantes obedeceron a outras causas.

Os desafiuzamentos son unha realidade cotiá,amparada na precariedade laboral ,o paro ,a ausencia de recursos , endebedamento crecente e a subida imparable do prezo do Aluguer

Aínda que nun principio estariamos a falar dun descenso do 2’2% respecto ao primeiro trimestre de 2018, cabe destacar que, en comparación co mesmo período, os desafiuzamentos por aluguer aumentaron un 5,2%. O descenso vén provocado pola caída de as execucións hipotecarias por décimo quinto trimestre consecutivo Comparando as cifras coas do primeiro trimestre do ano pasado, produciuse un descenso do 19,2%.

Lembramos que non son cifras alentadoras, todo o contrario, xa que se producen grazas á moratoria e á espera da sentenza sobre o Vencemento Anticipado, que teñen arquivados e paralizados os desafiuzamentos por hipoteca. Unha moratoria que termina en maio do 2020, que afecta a máis de 100 mil familias

Anuncios
Publicado en Novas, opinion

El Alquiler te asfixia y el Salario aprieta

El mercado del alquiler se hace asfixiante con subidas que en algunas ciudades superan el 47% en los últimos cinco años. Ni los salarios ni las reformas en las casas justifican esas alzas que se comen los ingresos familiares

En España el alquiler se ha incrementado un 18,6% en los últimos cinco años, de 2013 a 2018. El aumento desenfrenado de las rentas en las principales urbes y destinos turísticos ha gestado una burbuja que se está llevando por delante a quien busca un techo y no puede hacer frente a los 1.100 y 1.200 euros mensuales que, de media, cuesta arrendar un piso de 80 metros cuadrados no solo en Madrid o BCN sino en Vigo con subidas del 40 %

Graficos

Este desequilibrio entre salarios y alquileres ha hecho ganar a España el vergonzoso título de ser el país de la OCDE donde el alquiler se come un mayor porcentaje de ingresos familiares. De media, en los países de la OCDE, el 15% de los ciudadanos que viven de alquiler se ve obligado a dedicar el 40% o más de sus ingresos a arrendar. Ese 15% de media se convierte en España en el 37%. Es decir, casi cuatro de cada diez de los españoles que arriendan destinan más del 40% de sus ingresos a pagar el alquiler

Lós Salários no son culpables de la subida de los Alquileres como insinúan algunos ,al contrario son los salarios de miseria y la codicia de los grandes caseros y de losFondos buitre los que han creado la tormenta perfecta para la total desproteción de las inquilinas y el aumento de los desahucios.

La falta de un parque de vivienda social estable para las rentas más necesitadas ha sido otra de las ineficiencias. Algunas Administraciones públicas han vendido su stock de viviendas a fondos buitre Se ha repartido un derecho constitucional. Si desde 1980 no se hubieran dado todas las viviendas protegidas hoy habría entre dos y 2,2 millones de casas”, dice José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra .

¿Cuando el propietario no encuentre inquilino, bajará los precios. ? pues no lo parece .el mercado del “alquiler turístico ” se esta generalizando en toda España hace que no solo no baje el precio del Alquiler ,sino que suba y desplace hacia ese mercado viviendas que “no volverán ” al mercado y son un inmenso agujero de fraude .

Publicado en Novas

Ni un solo concello alcanza la excelencia en gasto social

JOSÉ CALVIÑO  | 22.01.2019 
“Cualquier ayuntamiento que gaste menos de 50 euros por habitante en servicios sociales no puede satisfacer las necesidades de sus vecinos”, detalla a EL CORREO GALLEGO José Manuel Ramírez, presidente de la Asociación Estatal de Directores y Gerentes en Servicios Sociales. Lo hace tras recibir consulta al hilo de un informe que no encuentra ningún municipio en nuestra comunidad digno de estar entre los 31 detectados en España, todos sobre los veinte mil habitantes, con un desempeño excelente en este tipo de inversiones.

En el extremo opuesto, los 40 ayuntamientos que consideran “pobres” en esta materia, sí nos encontramos con dos, Pontevedra y en especial Marín, cuya apuesta social no alcanza el 60 % de la mediana de gasto por habitante y año, situada en 67,34 euros por persona. Estos municipios vecinos se quedarían por debajo de los 40,40 euros que marcarían ese dramático suelo, 31,58 € en el caso de la localidad portuaria regida por el PP -tras un descenso abrupto del 23,9 % sobre la liquidación de 2017-, y de 37,47 euros en la capital provincial que gobierna el Bloque, donde hubo un incremento del 6 %.

El informe sitúa además a otros 56 en precario, que son los que se encontrarían por debajo de los cincuenta euros, y ahí este colectivo sitúa, con los datos de la liquidación del presupuesto municipal de 2017 publicada por el Ministerio de Hacienda el 28 de diciembre, nos encontramos en Galicia con Vigo, Redondela, Cangas, Ribeira, Carballo y un Lalín que estaría a punto de salir de esta clasificación, pues casi toca ya esos cincuenta y en el presupuesto de 2018 los rebasaría.

Cabe destacar que el citado colectivo no incluye el 100 % de la inversión social, se queda con el gasto no financiero, evitando así, según Ramírez, la distorsión de inversiones puntuales en, por ejemplo, edificios. Sitúan a partir de esos cincuenta euros y hasta los cien un limbo donde se integran la mayor parte de los 22 ayuntamientos gallegos que superan esos 20.000 ciudadanos. Ninguno de ellos -tan solo uno sobrepasaría los cien euros per cápita, A Estrada- consigue cumplir los otros tres criterios que permiten acceder a la excelencia, como son no haber reducido su apuesta social frente al ejercicio anterior, que represente al menos el 10 % del presupuesto total no financiero municipal y, como añadido en esta edición, la transparencia de sus cuentas, que se pueda cotejar en el portal de Transparencia del Ayuntamiento del desglose de este presupuesto.

La excelencia en este ámbito, según la asociación de profesionales directivos de estos servicios sociales, alcanza solo al 7,7 % de todos los ayuntamientos de España con más de 20.000 habitantes. Estos, 404, suman 30,8 millones de pobladores, con lo que solo 3,5 millones de vecinos, y entre ellos ni un solo gallego, se encuentran en esta lista de buenas prácticas.

— Leer en www.elcorreogallego.es/galicia/ecg/un-solo-concello-alcanza-excelencia-gasto-social/idEdicion-2019-01-22/idNoticia-1160545/amp

Publicado en Novas, opinion

Lanzan a Iniciativa Cidadá Europea “Housing For All – Vivenda para Todas” –

Lanzan a Iniciativa Cidadá Europea “Housing For All”. | Presenta-se o seu grupo promotor no polo de agora Reino de España. | A vivenda debe ser social e accesíbel.

A vivenda é un dereito humano e non unha mercancía, debe ser social e accesíbel. Estamos facendo un chamamento para mellorar as condicións de vivenda.

O pasado 4 de abril deste ano 2019, presentaron o Grupo Promotor no Estado Español da Iniciativa Cidadá Europea “Vivenda para todos e todas”, coincidindo co lanzamento da iniciativa desde Bruxelas e 20 países europeos, coa implicación de máis de 77 organizacións.

Europa está vivindo unha grave crise da vivenda: considerada unha mercancía máis que un dereito, os prezos dispáranse e moitas vemo-nos obrigadas a cambiar de barrio ou cidade. Aproximadamente 82 millóns de fogares destinan máis do 40% dos seus ingresos a pagar o custo da súa vivenda e as persoas sen fogar non deixan de aumentar. Neste contexto, necesitamos unha resposta coordinada, desde distintos países, para conseguir ferramentas que nos permitan avanzar no dereito á vivenda.

Esta Iniciativa Cidadá Europea de “vivenda para todas e todos” é un chamamento aos países europeos para que prioricen o investimento en vivenda e dean un paso adiante na creación de vivenda accesíbel. Queremos que sexa un punto de inflexión: necesitamos un millón de firmas en toda Europa para conseguir mellores condicións legais e financeiras, como a non aplicación dos criterios de Maastricht ao investimento público en vivenda (Quen ía dicir que tiñamos que defender, agora nós, un dos criterios de Maastricht que algo beneficiaba, mais que non se está cumprindo), mellor acceso a financiamento da Unión Europea, normas sociais para os alugueiros de curta duración baseadas na competencia e a compilación de estatísticas sobre as necesidades de vivenda en Europa.

O Estado Español conta coa décima parte da vivenda pública que outros países da súa contorna (1,5% fronte a unha media do 15%) Isto non é accidental, senón que é froito da aposta por un modelo insostíbel de propiedade e vivenda protexida de venda, que pasaba ao mercado ao cabo duns anos. Máis de 644.000 familias sufriron un desafiuzamento desde 2007, en moitos casos sen alternativa residencial por parte das administracións públicas debido á escaseza de vivenda social. Por iso, esta Iniciativa ten como prioridades:

⏩ 1. Crear un parque de vivenda social e accesíbel de alugueiro ou cesión de uso dun 15% en 10 anos e un 30% en 20 anos.

➜ Incorporar ao parque de vivenda social as vivendas de Bankia e a SAREB.

➜Recuperación dos 77.000 millóns de euros do rescate bancario, vía imposto ás entidades financeiras para destinalo a vivenda social e accesíbel.

➜Obrigar a grandes propietarios a destinar o 30% de novas construcións ou rehabilitacións integrais a VPO en zonas con demanda de vivenda.

⏩ 2. Asegurar un alugueiro estábel e accesíbel.

➜Permitir aos concellos regular os prezos do alugueiro en base ao poder adquisitivo.

➜Renovación automática dos contratos con actualización de renda limitada salvo incumprimento da inquilina ou por necesidade da vivenda da arrendataria.

⏩ 3. Priorizar a vivenda pública de alugueiro, colaborar e financiar entidades sociais, cooperativas de vivenda en cesión de uso e outros operadores sen ánimo de lucro.

Distintas entidades sociais, movementos, cooperativas de vivenda e entidades do terceiro sector uniron-se nun grupo promotor da Iniciativa no Estado Español. Propoñen sumar coas múltiples iniciativas que xa existen en materia de vivenda e dar máis forza ás reivindicacións da cidadanía mediante esta campaña europea. As organizacións que formamos parte do grupo promotor somos:

• Plataforma de Afectados por la Hipoteca

• Observatorio de Derechos Económicos, Sociales y Culturales

• Sindicat de Llogaters i Llogateres

• Taula d’Entitats del Tercer Sector Social

• Sostre Cívic

• Fundació Mambré

• Fundació La Dinamo

• Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona

• Centro de Asesoría y Estudios Sociales

• El Rogle cooperativa

• Fundació Habitat 3

Este lanzamento dá inicio ao proceso de recolleita de firmas, tanto en papel como electronicamente, na páxina da iniciativa:

https://www.housingforall.eu/es/la-vivienda-debe-ser-social-y-asequible/

A partir de agora hai un ano para recolleitar 1 millón de firmas en toda Europa, das cales 40.500 no Estado Español, nun mínimo de 7 países. Esta Iniciativa propón, no actual contexto de eleccións europeas (Tamén locais e algunhas autonómicas no Estado Español), solucións para o problema de vivenda a nivel europeo, sumando coas mobilizacións de decenas de cidades en Europa e o Estado Español que saíron á rúa para reivindicar.

#HousingForAll #VivendaParaTodas #PinchemosABurbulla

Firma a iniciativa aqui :

Publicado en Novas

O dia 3 Constitución do Sindicato da Inquilinas Vigo #AsembleaAberta

Somos un grupo de persoas de Vigo e Concellos con Porriño ,Mos ,Redondela ,Salceda Tui e queremos impulsar un Sindicato de inquilinas e inquilinos na cidade, pola defensa do dereito á vivenda e un aluguer alcanzable, estable, seguro e digno.

Queremos axuntar ás persoas que vivimos ou queremos vivir de aluguer, tanto en vivendas do mercado privado como público, para reivindicar conxuntamente os nosos dereitos e incidir no ámbito executivo e lexislativo.

Entendemos que a problemática do aluguer non é só consecuencia dunha lei contraria aos dereitos das persoas que arriendan, senón tamén desta nova burbulla inmobiliaria que ataca á nosa cidade, baseada no incremento especulativo e abusivo do prezo dos alugueres. Denunciamos, ademais, que a precarización xeral das condicións de traballo multiplica o risco de exclusión residencial. Iso xera que as persoas que queremos alugar cada vez teñamos máis dificultades para facer fronte á carestía desmesurada da vida, debido a que investimos máis parte da nosa renda en garantir un dereito fundamental.

Entendemos que é vital garantir a función social das vivendas a través da firme protección do uso residencial por encima do uso económico ou especulativo de calquera tipo.

Por todo isto, facemos un chamamento e unha invitación a toda as persoas de Vigo e concellos limítrofes para que se incorporen a este proceso cara á creación dun Sindicato de Inquilinas e Inquilinos:

Porque queremos un aluguer alcanzable e estable Porque queremos defender os nosos dereitos como inquilinas Queremos construir o #SindicatoInquilinas #AluguerEstableAsequible

🗓O dia 3 as 7.30 na Parroquia #AsembleaAberta

Publicado en Novas

O prezo dos alugueiros segue medrando

Dende que o pasado ano comezou a funcionar o Observatorio da Vivenda, as súas estatísticas permiten facer un seguimento da evolución dos prezos dos alugueiros, un indicador que ata ese momento non era público e sobre o que era difícil coñecer datos fiables. Os valores das fianzas depositadas no IGVS permiten coñecer con máis exactitude os prezos que se están fixando nos novos contratos, constatando o incremento sen freo que nos últimos anos está rexistrando o prezo da vivenda alugada en Galicia.

Os prrezos nas vilas de 20.000 a 50.000 habitantes están a subir a un ritmo semellante ao das cidades

Os últimos datos publicados, correspondentes aos tres primeiros meses deste ano, amosan que o encarecemento dos alugueiros continúa a darse en toda Galicia, tanto nas zonas urbanas como nos concellos máis pequenos. O importe medio sitúase xa nos 407,7 euros, un 12,4% máis que no ano 2015.

A suba é máis importante nas sete cidades, onde o prezo medio pasou de 387 a 449 euros, un encarecemento do 16%. Aínda que nas vilas entre 20 e 50.000 habitantes a suba foi semellante á media galega e inferior á rexistrada nas cidades, o gráfico amosa como dende o ano 2017 os prezos experimentaton un crecemento moi importante, dun 8% en só 15 meses, semellante ao das urbes.

Vigo e A Coruña seguen as ser os lugares con alugueiros máis elevados, seguidos de Pontevedra

Vigo e A Coruña seguen as ser os lugares con alugueiros máis elevados,cun importe medio de 483 euros e unha suba dende o ano 2015 do 17,5% e do 16,7% respectivamente. Por detrás, a terceira cidade máis cara para alugar é xa Pontevedra, cun prezo de 452 euros e unha suba do 25,2%. Santiago, con 436 euros, é a seguinte.

Por debaixo de 400 aparecen Ourense e Lugo, onde os prezos están a subir a un ritmo moi semellante ao de Vigo e A Coruña. A cidade con alugueiros máis baratos e, ademais, onde menos soben é Ferrol.

O distrito 15003, na Coruña (A Pescadaría) foi o que nos tres primeiros meses do ano presentou os prezos máis elevados, por riba dos 700 euros

O Observatorio da Vivenda ofrece tamén datos por distritos nas cidades. E, ao igual que vén sucedendo nas últimas actualizacións deste indicador, determinados barrios da Coruña e Vigo seguen a ser os máis caros para vivir, sobre todo na cidade herculina.

En concreto, o distrito 15003, na Coruña (que podemos identificar co barrio da Pescadaría) foi o que nos tres primeiros meses do ano presentou os prezos máis elevados, por riba dos 700 euros. Por detrás aparece o tamén coruñés 15004 (entre a praia de Riazor e Praza de Galicia), con 671 euros de media, e o 15001 (Cidade Vella), con 627 euros. O cuarto barrio máis caro atópase en Vigo, o distrito 36203 (O Castro e Gran Vía), tamén por riba dos 600 euros.

Praza.gal

Publicado en Novas

175 Vivendas en Vigo para a SAREB :Comunicado prensa

175 Vivendas para a SAREB ;Unha oportunidade perdida

Fai tan só uns días, puidemos ler nun xornal local que a SAREB poderíase quedar coa titularidade de dous edificios de vivendas que saíron a poxa, e que podería facelo pola metade do valor da débeda, que é duns 44 millóns de euros. Trátase de 25 vivendas en Gran Vía e 150 vivendas en rúa Aragón. Dunha destas vivendas foi desafiuzada unha familia con fillos.

Como ocorre con todas as noticias relacionadas coa vivenda, o lector pasa páxina. Estamos bombardeados por noticias sobre a burbulla do aluguer, os desafiuzamentos, as hipotecas abusivas, a precariedade, os fondos voitre, o abuso do caseiros…

Pero para a PAH VIGO TUI BAIXOMIÑO isto non é máis que a constatación do deixamento das distintas administracións á hora de abordar o tema da vivenda.

Esta plataforma veu loitando, desde hai moitos anos, para que tanto Xunta como Concello de Vigo freen a onda de desafiuzamentos que, desde o inicio da crise, viñéronse sucedendo. Non están polo labor. Tamén cambian de páxina cando hai unha noticia deste tipo. Bo, en realidade, xa se trata alguén de filtralas.

Ao rexedor vigués interesáballe máis facer caixa cos pisos de Rosalía Castro, propiedade do Concello, que utilizalos como vivendas sociais. Pola súa banda, a Xunta non quixo negociar cos bancos a cesión das vivendas baleiras (nin negociar, nin lexislar) para vivendas sociais. Soamente plans de vivendas baleiras, que resultaron ser plans baleiros de contido.

Cando se van a decidir a frear a crise da vivenda? Porque ao que estamos a asistir é a unha verdadeira crise social e humanitaria. Desafiuzamentos e desterros. Esta sería unha magnífica ocasión. Non pagamos o rescate bancario? Pois a SAREB é nosa.

Cando van obrigar a que se cumpra o artigo 47 da Constitución que tanto defenden? Cando van obrigarse eles mesmos?

A resposta é, témolo claro, NUNCA.

Por un parque de aluguer de vivendas sociais. Por un control verdadeiro do prezo do aluguer. Por unha lei que prohiba a venda a fondos voitre. Non máis desafiuzamentos.

Isto é polo que seguimos loitando. É a esencia da PAH.

@15MpaRato

Acusación ciudadana que abrió e impulsa el Caso Bankia en la Audiencia Nacional destapando la estafa de salida a bolsa, de las #Preferentes y #TarjetasBlack

Cousa de Raíces

Campaña en defensa do bosque autóctono

Associació 500x20

Lloguer 100% Públic i Assequible

Prou Especulació!

Luchamos contra la Precariedad en la Vida y en la Vivienda desde el 2006

[:ca]En defensa d'un lloguer just[:es]En defensa de un alquiler justo[:]

[:ca]Contra l'abús immobiliari, pel dret a l'habitatge i a viure a la ciutat[:es]Contra el abuso inmobiliario, por el derecho a la vivienda y a vivir en la ciudad[:]

plataforma en defensa da sanidade pública galega

sossanidadepublicagalega@gmail.com

Mario Palomar - abogado

Temas de derecho privado

PersonalBerth

Historias de Bobolandia, país euroafricano.

Blogs del diario Público

Non mais Desafiuzamentos

Despuesdelasmusas's Blog

Just another WordPress.com weblog

PAHVIGOTUI

Non mais Desafiuzamentos

Debate21

Análisis político y social de la actualidad

Pensamiento Crítico

Non mais Desafiuzamentos

Artículo47

A47 nace con la idea de hacer visible la actual precariedad en materia de vivienda que se está sufriendo en la isla de Fuerteventura

Y entre tanto... (Redux)

Entre tanto caos, un sitio tranquilo.

PAH HORTA SUD

Plataforma de afectad@s por la Hipoteca

Apoyo Mutuo Ciudad lineal

El Grupo de Apoyo Mutuo de Ciudad Lineal es un grupo de vecinos y vecinas de Ciudad Lineal, que, siguiendo el ejemplo de otras redes de ayuda y solidaridad, hemos comenzado a colaborar para crear una red de apoyo barrial.

A %d blogueros les gusta esto: