Categoría: Novas

Con a ILPVivendaMadrid

Miembros de la Asociación Libre de Abogados (ALA) y juristas de la PAH, la ILP tiene como fin general “garantizar la eficacia del derecho a una vivienda adecuada del artículo 47 de la Constitución”, a través de acciones como la paralización de los desalojos forzosos sin alternativa habitacional, el establecimiento de un “proceso de acceso a la vivienda general y de emergencia”, la aprobación de medidas destinadas a prevenir el “uso antisocial de las viviendas”, la “garantía habitacional para situaciones de exclusión residencial en función a la renta familiar”; y la “protección al consumidor para evitar conductas abusivas”. Además, la nueva ley debe garantizar “que todas las personas que residen en la Comunidad de Madrid disfruten de suministros básicos necesarios para una vida digna”, lo que implica prohibir expresamente los cortes de energía a los hogares con objeto de combatir la pobreza energética.
Visita la pagina http://www.ilpviviendamadrid.com/2017/01/31/arranca-la-campana-la-ilp-madrilena-derecho-la-vivienda/

Tutorial de la PAH para calcular el gasto de la cláusula suelo

Desde la PAH sacamos un nuevo documento útil (el número 46) para saber cuanto te han cobrado los bancos de más, referente a las cláusulas suelo y así poder reclamar esta cantidad con nuestro kit (documento útil 45). Para que puedas hacerlo desde tu casa hemos hecho un video tutorial que explica paso a paso como puedes calcular, de forma aproximada, lo que te ha estafado la banca con la cláusula suelo desde que firmastes tu hipoteca. ¡Esperamos que te sea útil! 🙂

Por un lado:

1. Descárgate la hoja de cálculo aquí
2. Sigue el tutorial de video que han preparado las comPAHs

3. Descubre cuánto te ha robado la banca

4. Ejerce tus derechos
5. Acercate a tu PAH más cercana y sigamos peleando juntas.

6. Ya lo sabes: ¡Sí se puede!

¡ Y a por los bankasters! 

El RDL que se convalida hoy es del todo insuficiente porque llega tarde y no da una respuesta integral a la pobreza energética.

Hoy se convalida en el Congreso de los Diputados el Real Decreto Ley (RDL) 7/2016 que regula la financiación del bono social y otras medidas de protección al consumidor vulnerable de energía eléctrica. Como ya hemos dicho en diversas ocasiones este RDL es del todo insuficiente porque llega tarde y no da una respuesta integral al problema de la pobreza energética.

El RDL se centra en el establecer el mecanismo de financiación del actual bono social como consecuencia de la sentencia del Tribunal Supremo el pasado mes de octubre que invalidaba el mecanismo que hacía pagar el bono social a las empresas del sector integradas de manera vertical, es decir, a las empresas del oligopolio. El nuevo mecanismo que integra el RDL 7/2016 es que lo paguen todas las comercializadoras en función del número de clientes, un mecanismo que sigue siendo discriminatorio porque deja fuera otras empresas del sector como la generación o la distribución, esta última concentrada precisamente en 5 grandes empresas que se reparten prácticamente todo el territorio español. Además el RDL prevé que el reparto de lo que le toca a cada comercializadora asumir se haga en función del número de clientes, contabilizando igual un cliente doméstico que uno industrial, hecho que evidentemente perjudicará a las empresas pequeñas y cooperativas que con bastante esfuerzo intentan sobrevivir en un mercado dominado por las 5 grandes. Por último, a pesar de que el bono social deberán pagarlo todas las comercializadoras solo lo podrán ofrecer las comercializadoras de referencia o último recurso, es decir, básicamente las del oligopolio.

En el RDL que pactaron PP y PSOE el PSOE se vanagloriaba de haber incluido una excepción más en los suministros esenciales, es decir aquellos que bajo ningún concepto se pueden interrumpir, incluyendo las personas y familias en situación de vulnerabilidad severa. En este RDL no se establece que significa vulnerabilidad severa ni cuál es el mecanismo para evitar los cortes del suministro, eso queda pendiente de un reglamento posterior que se desarrollará en los próximos 3 meses a partir de hoy. Es decir, a efectos prácticos hoy por hoy no hay ningún mecanismo para evitar los cortes de suministro en el estado español, a excepción de Cataluña con la Ley 24/2015.

Es por eso que la semana pasada estuvimos en el Congreso de los Diputados y nos reunimos con todos los grupos parlamentarios para exigir que como mínimo el mecanismo para paralizar los cortes sea el principio de precaución, es decir, que las empresas tengan la obligación de, antes de efectuar ningún corte, ponerse en contacto con Servicios Sociales para conocer la situación de la familia y evitar así más muertes por pobreza energética. En segundo lugar exigimos que la definición de vulnerabilidad severa, que en definitiva serán las personas que van a estar protegidas contra los cortes, sea la misma que la ley 24/2015. Y por último, la necesidad de crear una ley estatal contra la pobreza energética que sí de respuesta integral para evitar los cortes de suministro, no sólo de luz sino también de gas y agua, que se vaya mucho más allá de un bono social y se establezca una tarifa social que puedan ofrecer todas las comercializadoras pero sea asumida por el oligopolio, que a fin de cuentas, es quien está haciendo negocio con un derecho básico.

La PAH exige la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE

La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos. No es una sentencia más pese a que, junto con las 7 anteriores, dicta que la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993 que el Estado tenía que haber adaptado antes del 31 de diciembre de 1994.

Decimos que no es una sentencia más porque ésta viene a decir que es ilegal y nula la cláusula del vencimiento anticipado de las hipotecas. Ésta cláusula la contienen todas las hipotecas y permite a la banca reclamarte la totalidad de la deuda pendiente, más los intereses correspondientes, una vez has dejado de pagar 3 cuotas. El caso analizado en la sentencia del TJUE, presentado por un juez de Santander, cuestiona que el impago de 7 mensualidades de un total de 564 cuotas mensuales de las que constaba la hipoteca fuese suficientemente grave como para aplicar el vencimiento anticipado.

Cuándo llegas a este punto y el banco te reclama de golpe que pagues la totalidad de la hipoteca de una vez, lógicamente no puedes pagar de golpe. El banco, amparándose en esta cláusula, ejecuta judicialmente la hipoteca y abre el proceso que te condena al desahucio y a una deuda de por vida. Dado que es precisamente en esta cláusula en la que se basan todas las ejecuciones hipotecarias, podemos afirmar sin ningún temor que todas las ejecuciones hipotecarias y desahucios habidos desde el 1 de enero de 1995, fecha en que debieron haber sido implementadas las medidas contenidas en la directiva 93/13/CE, lo han sido mediante la aplicación de una legislación que además de injusta, inhumana y criminal, era también ilegal. Una legislación que, a día de hoy, sigue siendo contraria a la normativa UE en materia de derechos de los consumidores, y que afecta también a una necesidad fundamental como la vivienda.

Desde la PAH denunciamos una vez más la violación sistemática de los derechos humanos y de la propia Constitución española con todas y cada una de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios que hemos sufrido en los últimos años. Hemos denunciado la anomalía e ilegalidad de la ley hipotecaria española, hemos alertado de que hay vidas en juego y hemos desenmascarado la estafa hipotecaria.

Cabe recordar que el Tribunal Supremo ya declaró la nulidad parcial de este tipo de cláusulas abusivas, pero proponía sustituir el inicio de la ejecución hipotecaria de un impago a tres, como dictó la ley 1/2013. Tanto esta ley como el Tribunal Supremo no ha parado de recibir varapalos en las ocho sentencias del TJUE que ya acumulamos en esta materia.

Ahora, con esta nueva sentencia anunciamos que vamos a exigir y a reclamar la declaración de nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias y los desahucios que se han producido desde 1995, y lo hacemos con la razón que nos da el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. No sólo vamos a exigir la declaración de nulidad, sino la restitución de derechos y la reparación de los daños producido a más de 700.000 familias desde 2008 y a todas aquellas que han sufrido las consecuencias desde 1995 de la ilegal ley hipotecaria española.

En los próximos días haremos un llamamiento para iniciar ésta campaña de nulidad de ejecuciones hipotecarias, y desahucios, y exigiremos restitución de derechos y reparación de daños. Para presentar esa campaña, les convocamos a la rueda de prensa que daremos mañana viernes, día 27 a partir de las 11 horas en ante la puerta del Tribunal Supremo en Madrid.

#TJUEconLaPAH

Publicado en PAH

Vivenda Publica Se .Pero onde ?

Ao redor de 1.000 millóns de persoas residen en barrios marxinais e vivendas inadecuadas, unha cifra que aumenta pola crecente urbanización, o incremento demográfico e polos movementos migratorios Con frecuencia carecen de servizos básicos como os de abastecemento de auga, saneamento, subministración de electricidade e iluminación público. A miúdo, a delincuencia é endémica, e as mulleres e as nenas son as máis expostas a ese risco. O desemprego, o subempleo e o custo do transporte a lugares distantes de traballo agravan as dificultades

As desigualdades no espazo urbano 

Dise que “se hai algun elemento ou factor de entre todos os que compoñen a Situacion Social do Benestar que sintetice e de modo claro indi­que (sirva de indicador socioloxico) sobre cual é o nivel de Bens­tar Social ou de Malestar dunha familia, ese é, sen dúbida, o da vi­venda que habita, ou o das súas condicións de aloxamento”.

A infravivenda ,o chabolismo son os casos mais extremos dun Urbanismo insolidario . Pero que este tambien reflíctese que gran parte das “chamadas casas baratas “sitúanse nos barrios marxinais ou periféricos das cidades con equipamentos basicos peores

A politica de vivenda debería ser un potente instrumento reductor de desigualdades.» Lamentablemente, da politica de vivendas na España actual non se pode dicir tal cousa. Nin PP nin PSOE tiveron o suficente coraxe nin valentía na construcion de VPO, non se combateu o chamado “efecto ghetto” .  A residencia nestes barrios, é estigmatizante. Vivir nestas zonas asóciase a escaseza de ingresos, a desviación moral, e iso ten connotacións en todos os ámbitos da existencia e na vida das persoas .

“Recibes peor atencion da Admistracion e eres mal visto” .Infravivenda, precariedade, delincuencia, economía informal-ilegal, confinamento, estigmatización, desorganización, violencia. Todos estes termos remiten á sensación de degradación .A pesar de todo o devandito, a cidade segue sendo o espazo para as oportunidades e a liberdade da cidadanía  e as súas ideas e potencialidades . É posible facer outra cidade é necesário unhas novas leis da Vivenda. Unha leyPAH onde se impulse o potencial emancipador que a cidade ten .O acceso á cultura ,á mestizaxe,ás novas creacións .Todo é posible con unha optica que poña a vivenda e a cidade ao servizo da persoas 


Parque Social da Vivenda si,pero..


A vivenda debe ser un factor de inclusión social, non de exclusión .Os alugueres sociais que teñen que ofrecer as entidades financeiras deben ser preferentemente a vivenda afectada polo procedemento ou, alternadamente, unha vivenda situada dentro do mesmo termo municipal; é dicir, a entidade financeira ,nin as Administracións local ou Autonómica NON poderán ofrecer unha vivenda sen saída comercial nun barrio degradado.

-Non imos consentir que a BANCA dedique sóbralas para marxinar a familias ou grupos sociais en barrios á aforas ou en municipios lonxe da súa residencia habitual.  É dicir ancorar a vivenda social aos barrios máis degradados o que é unha oportunidade evidente para as entidades financeiras para liberarse do stock inmobiliario con menos saída comercial á conta da segregación urbana.

A aprobación da lei Valenciana é un paso moi importante

#HaiLeiPAHvivienda
A.T

Charla -Coloquio Sentencia Europea 

El próximo viernes día 27 de enero a las 20.00 en la Parroquia del Cristo de la Victoria (en el Auditorio) tendrá lugar una charla informativa a cargo de los abogados Oscar Arce y Daniel Arquero donde responderán a todas las preguntas que queramos hacer sobre la Sentencia del Tribunal de justicia Europeo.
Estarán incluidas todas las cláusulas abusivas : cláusula suelo, vencimiento anticipado, irph, avalistas, gastos hipotecarios y notariales.
Estas reclamaciones podrán hacerlas las personas ya ejecutadas, las que están ahora en ejecución y las que están al día y no tendrán gasto alguno según nos explicarán en esta charla.
Os esperamos y avisar a quien penséis que pueda interesar

Asamblea PAHVigoTui_BM

Nuestras hipotecas son un abuso: de la cláusula suelo al derecho a techo

Desde  el año 1993 todos los sucesivos gobiernos españoles han ignorado, y siguen haciéndolo los actuales gobernantes, la directiva 13/93/CEE. Incluso bajo el riesgo de ser sancionados por no aplicarla, siguen prefiriendo dejar que se enriquezcan ilícitamente las entidades financieras, siguen permitiendo que los contratos a las familias estén repletos de cláusulas abusivas que incluso la legislación española  tolera mientras las familias sufren y siguen empobreciéndose. 

Hoy las PAH de todo el  Estado denunciamos la complicidad del Gobierno con la banca y  denunciamos a aquellos jueces que no cumplen con las leyes. 

Frente a los abusos de las cláusulas suelo y del resto de cláusulas abusivas, desde la PAH vamos a seguir luchando por nuestra ‘cláusula techo’: 
La lucha es la mejor garantía para doblegar a la banca! 

Acude a la Asamblea PAHVigoTui 
1/ Como siempre compartiremos TU caso Cuéntalo y comprobaras que no estas sola 

2/ Remitimos una vez mas al Concello Vigo una peticion de Entrevista .Vigo no puede dejar a familias en la calle Se puede hacer un parque publico da Vivenda Debe escuchar nuestras prpuestas 

3/ Descarga . Kit cláusula suelo y reclamación de gastos

 Nuevo documentos útiles sobre la clausula suelo

La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del pasado 21 de diciembre no ha dejado indiferente a nadie. La banca se ha visto acorralada, al Gobierno se le ha pillado “in fraganti” tapando las vergüenzas de la banca y el Tribunal Supremo ha sufrido una nueva perdida de legitimidad, como sucede cada vez que se pronuncia el Tribunal Europeo.

La sentencia viene a darnos la razón, una vez más, y confirma lo que venimos señalando desde hace muchos años, las ejecuciones hipotecarias son ilegales, las hipotecas están plagadas de cláusulas abusivas y eso supone que se hayan ejecutado cientos de miles de desahucios de forma ilegal. Ayer mismo, un magistrado del propio Tribunal Supremo sentenció que ” las ejecuciones hipotecarias que tengan como causa la aplicación de una cláusula suelo son nulas, y el desahuciado debería recuperar su casa”.

Ante esta realidad, desde la PAH hemos vuelto a elaborar un “Kit” que contiene respuestas a las dudas más frecuentes sobre este asunto, un manual de cómo detectar la cláusula suelo en nuestras hipotecas y un escrito de reclamación de devolución de todo nuestro dinero y los correspondientes intereses, para que podamos presentarlo ante las entidades financieras. Igualmente incluye un escrito de reclamación de devolución de los gastos de constitución de hipoteca, otra cláusula que también ha sido declarada abusiva recientemente.

Desde la PAH ponemos a disposición de todos los afectados por la hipoteca este Kit para que se distribuya en las asambleas de asesoramiento colectivo y animamos a su presentación de forma masiva. Somos conscientes de que no es sólo la cláusula suelo, son todas y cada una de las cláusulas que contienen las hipotecas las que convierten en ilegales los préstamos hipotecarios y ante esta realidad desde la PAH vamos a exigir, una vez más al Gobierno que dé respuesta a la realidad de cientos de miles de personas, una respuesta que pase por reconocer y legislar las medidas que contienen “Las 5 de la PAH”, hasta que eso no se produzca, no habrá respuesta definitiva a la estafa

En este sentido, estamos a la espera de las medidas que finalmente anuncie el Gobierno de Mariano Rajoy. Cinco años de precedentes al servicio de la banca, las propias declaraciones del ministro de Guindos o las primeras filtraciones del Real Decreto que previsiblemente se aprobará mañana en el Consejo de Ministros anuncian que no será una batalla fácil. Lo que está claro es que nosotras no nos vamos a rendir.

Los documentos en cuestión se encuentran en el apartado “documentos útiles” y son el ´documento número 45. Aquí los enlaces para descargarlos gratuitamente:

45. Kit cláusula suelo y reclamación de gastos

¿Cómo saber si tengo cláusula suelo?

Modelo reclamación cláusula suelo

Modelo reclamación gastos

Preguntas frecuentes sobre cláusulas suelo

Publicado en PAH

Otro decretazo del PP a favor de la banca, esta vez con las clausulas suelo

Otro decretazo del PP a favor de la banca, esta vez con las clausulas suelo

by pahbarcelona09/01/2017
¿Os imagináis que un gobierno te dijese, después de atracar un banco, que no pasa nada, que si quieres voluntariamente devuelvas lo que has robado? Pues existe, es el gobierno de Rajoy, pero no te lo dice a ti, sino a la Banca que te ha robado desde que firmaste la hipoteca a través de la cláusula suelo.

La Banca ha de devolver todo lo robado con las cláusulas suelo, no voluntariamente como apunta el gobierno de Rajoy, sino obligatoriamente por sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

El gobierno de Rajoy muestra una vez más servilismo ante sus amos, la Banca, y el desprecio ante los derechos de las ciudadanas. Inicialmente iban a apostar otra vez por un Código de Buenas Práticas 2.0, en el que la banca se debería acoger voluntariamente para cumplir con la sentencia del TJUE, que ya en 2013 dictó que la cláusula suelo era abusiva y que ahora, en la última sentencia, dicta que se debe de devolver todo lo robado desde la firma del contrato hipotecario. Finalmente, según algunos medios, el Decreto Ley que presentará el Partido Popular el próximo viernes 13 de enero sigue la misma lógica de apelar a la buena voluntad de la banca. Lo deja todo a un proceso extrajudicial que si no hay acuerdo voluntario de las dos partes, y con la banca sabemos que no lo va haber, desemboca a un proceso judicial, cosa que colapsará los juzgados tal y como no quería que sucediese el ministro Rafael Català. La sentencia del TJUE no depende de la buena voluntad de la banca, sino que condena a devolver todo lo robado, y es eso lo que debería hacer el Gobierno: poner mecanismos ágiles que garanticen a las familias la devolución automática de lo estafado con las cláusulas suelo.

La sentencia del TJUE no solo da la razón a todas aquellas que hemos denunciado la estafa hipotecaria, sino que deja en evidencia al Tribunal Supremo, que decía que sólo se tenía que devolver lo estafado desde 2013. El gobierno del PP desprecia una vez más a las estafadas y a las instituciones europeas para proteger a la Banca. El gobierno debería obligar a devolver todo lo estafado con las cláusulas suelo, según el Banco de España cerca de 4.000 millones de euros, lo cual afecta a 1,5 millones de hogares. Pues bien, en vez de eso, Rajoy vuelve a interpelar a la buena voluntad de la Banca, a la que no se ha visto ni se la espera.

Desde la PAH exigimos la devolución íntegra de lo estafado con las cláusulas suelo más intereses, la reparación de aquellas personas o familias que han perdido su vivienda y que tenían una cláusula suelo.

A principios de año la PAH publicaremos documentos jurídicos para que todas las afectadas puedan reclamar al Banco y al juez la devolución de todo lo estafado y la reparación de las ya desahuciadas. Iniciaremos una campaña de reclamación masiva de lo estafado y seguiremos denunciando la connivencia del gobierno de Rajoy con la Banca.

Origen: Otro decretazo del PP a favor de la banca, esta vez con las clausulas suelo

12 años denunciando :De la burbuja al derecho a la vivienda 

Periódico 

Cuando Diagonal arrancó, la economía española estaba en la Champions League de las economías mundiales, impulsada precisamente por el boom financiero e inmobiliario. Recordemos: en este país se construía más que en Alemania y Francia, los países centrales del capitalismo europeo. Pronto, nuestras portadas dieron cuenta de las primeras expresiones de rechazo a este modelo: primavera
de 2006, sentadas de V de Vivienda, el movimiento donde la hoy alcaldesa de Barcelona lanzaba junto a muchas otras la consigna “no tendrás una casa en tu puta vida”.

Dos años después, el tiempo les daba la razón. Algo estalló en el verano de 2007 en EE UU: la burbuja de las subprime, impulsada por la concesión de millones de dólares en préstamos hipotecarios a familias empobrecidas que jamás podrían pagarlas. El juego terminó en EE UU ese verano y tardaría unos meses más en trasladarse al resto del mundo. El balance en el Estado español es conocido: más de medio millón de hogares desahuciados y cerca de 700.000 con procedimiento abierto, rescate bancario e intervención autoritaria de las cuentas públicas.

 En 2009 nacería la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y en 2011 las acampadas multiplicaron su campaña más conocida: Stop Desahucios. La ley de la PAH llegaría al Congreso, donde la intervención de su portavoz, Ada Colau, llamando criminales a los banqueros la haría definitivamente conocida. Entonces, un PP con mayoría absoluta se encargaría de que las demandas de segunda oportunidad para los hogares endeudados y alquileres sociales en los pisos que se había ido quedando la banca no se convirtieran en ley, pese a ser apoyadas por 1.400.000 firmas. La PAH siguió, y varios parlamentos regionales han aprobado leyes basadas directamente en sus demandas.

La lucha hoy sigue pendiente de este frente: sin ley que proteja a los débiles frente a los todopoderosos bancos, no habrá derecho a la vivienda. (Fuente :Diagonal )

Feliz 2017  

Rajoy dice que el Ejecutivo “hará todo lo posible para que la BANCA no pague 

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha anunciado este viernes que el Ejecutivo ha decidido aplazar la aprobación del código de buenas prácticas para facilitar la reclamación a los bancos de clientes afectados por las cláusulas suelo, pero se compromete a encontrar una solución extrajudicial.


Las autopistas radiales quebradas no van a ser el único rescate con dinero público que se acometa en 2017. Los contribuyentes españoles también tendremos que hacernos cargo del grueso de la devolución de las cláusulas suelo de Abanca, debido a las ventajas que concedió el fondo público de rescate bancario (FROB) al venezolano Banesco de Juan Carlos Escotet para que se hiciera con la antigua Novagalicia (NCG Banco). El impacto potencial de la sentencia europea se sitúa entre 550 y 700 millones, de los que el 85% correrá a cargo del erario público, aproximadamente la mitad del precio fijado en la compra (1.003 millones).

Así se estipula en el documento de condiciones de la venta de las cajas gallegas nacionalizadas tras recibir 9.052 millones de ayudas públicas. En la página 5 establece que “el FROB se compromete a compensar en un 85%de las cuantías a las que NCG Banco deba hacer frente como consecuencia” de una serie de contingencias, entre las que se encuentran los ajustes de valoración de los inmuebles traspasados a Sareb (el llamado “riesgo Sareb”), el arbitraje son sus anteriores proveedores de seguros (Aviva), las sentencias por preferentes y subordinada posteriores al arbitraje, los swaps de tipos y “la responsabilidad de NCG Banco derivada de las reclamaciones relativas a la comercialización de préstamos hipotecarios con la inclusión de cláusulas suelo concedidos a partir de octubre de 2008”.

Total que a pesar de la sentencia del TJEU 

La devolución de lo cobrado indebidamente por las cláusulas suelo a los afectados no va ser facil 
Los bufetes de Abogados han aumentado el numero de clientes que esperan ganar los pleitos .
Desde la PAH plantearemos documentos gratuitos a disposición de todas pero tambien sabemos que SOLO la presion logrará evitar  que este gobierno deje la sentencia Europea reducido a un CODIGO DE BUENAS PRÁTICAS que se suscribirían de forma voluntaria las entidades 

Sentencia del TJUE sobre cláusula suelo y retroactividad de 21 de diciembre de 2016

Con fecha 21 de diciembre de 2016 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Gran Sala,  ha dictado una sentencia de enorme relevancia en los asuntos acumulados C‑154/15, C‑307/15 y C‑308/15, …

6.- ¿Y ahora qué sucede concretamente con las cláusulas suelo? Planteamiento general y casos concretos.

Tiene que quedar muy claro que la sentencia del TJUE no se pronuncia sobre cuándo es nula una cláusula suelo, ni dice que sean nulas todas las cláusulas suelo, ni era eso lo que se planteaba. Lo que se planteaba es sobre las consecuencias que se derivan cuando en efecto sea nula, cuando lo sea y solo si lo es.

Y la conclusión del TJUE es también clara: si la cláusula suelo es nula, el consumidor tiene derecho a que el banco le restituya todo lo pagado de más, con efectos plenos desde el inicio del contrato, con intereses, y por tanto erró el Tribunal Supremo español cuando limitó por sentencia de 9 de mayo de 2013 los efectos de esa restitución a una fecha concreta, y todo tribunal deberá seguir ese criterio del TJUE.

Es decir, que siempre cabe la posibilidad de que en algún caso la cláusula suelo pueda no ser nula, y en eso no ha cambiado nada la situación con esta sentencia del TJUE. Aunque a estas alturas, y con tantos años ya de pleitos de cláusula suelo, está tan aquilatado el concepto que serán pocos los casos en que eso suceda o que las asociaciones de consumidores no puedan indicar razonablemente a quienes les consulten si en su caso lo es o no.

SIGUE LEYENDO…..

Origen: Sentencia del TJUE sobre cláusula suelo y retroactividad de 21 de diciembre de 2016

La PAH reclamará masivamente la devolución del dinero cobrado por las cláusulas suelo 

Enésimo varapalo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea a la banca y las instituciones del estado español


Hoy celebramos que finalmente el Tribunal de Justicia de la Unión Europea da la razón a las estafadas por la Banca.
 
La sentencia hecha pública hoy por el Tribunal de justicia de la Unión Europa supone el enésimo varapalo histórico a la estafa bancaria española, a los Gobiernos que la han permitido y a los tribunales nacionales que la han suavizado para proteger a la banca. Nueva demostración incontestable de que hay que cambiar las leyes criminales españolas para proteger los derechos fundamentales, en especial: el derecho a la vivienda.
 La sentencia deja en evidencia la doctrina antijurídica del Tribunal Supremo español, que ante la primera sentencia del TJUE afirmó categóricamente y fuera de toda lógica jurídica, que la devolución de lo estafado por la clausula suelo sería solo desde 2013. Hoy el TJUE da la razón a las estafadas, afirmando que la devolución de lo robado con éstas cláusulas debe de ser desde la firma del contrato, es decir, la Banca ha de devolver todo lo robado con la cláusula suelo, y no solo un poco como querían una vez más, las instituciones españolas que se dedican a proteger los beneficios de la banca. 
 

No es la primera vez que los tribunales europeos llaman la atención a la justicia y al Gobierno español por nuestro anómalo sistema hipotecario, que amenaza con deudas de por vida y con la pérdida de vivienda a más de 700.000 hogares. Esta sangría ha producido gravísimas consecuencias sociales y psicológicas para los afectados, y es la evidencia de un sistema hipotecario y de modelo de acceso a la vivienda completamente diseñados para producir beneficios a la banca y sufrimiento a las familias. 
LA PAH exigirá el cumplimiento de esta sentencia a la vez que vamos a seguir exigiendo que el Congreso apruebe las 5 de la PAH de forma urgente e inmediata. También advertimos contra posibles intentos, por parte del todopoderoso sector financiero, de obtener contrapartidas a cambio de la aplicación obligatoria de la sentencia europea. Cualquier contraprestación, sea en forma de un nuevo rescate o de ventajas legales o contables, será un nuevo episodio en una larguísima lista de favores del actual Gobierno del PP a la banca. 


 

En los próximos días desde la PAH, lanzaremos una campaña para exigir a la banca la devolución de todo lo robado con las clausulas suelo. Para ello, vamos a elaborar y hacer públicos unos documentos jurídicos para exigir el cumplimiento de la sentencia del TJUE.

 
No solo exigiremos la devolución de todo lo robado con las cláusulas suelo, sino que vamos a exigir la reparación para las familias ya desahuciadas, en muchas ocasiones ésta clausula ha sido el determinante a la hora de dejar de pagar, por lo tanto tiene que haber una reparación.

 Y denunciaremos prácticas como los contratos que ha hecho firmar la banca a deudores a cambio de eliminarles la cláusula suelo, contratos donde hacían renunciar a poder reclamar todo lo estafado si había futuras sentencias. 


 

Una vez más tenemos por delante la posibilidad de hacer posible lo que nos decian que era imposible: vamos a forzar a la banca a cumplir con la sentencia del TJUE.

A la calle porque tenemos derecho a agua, luz, gas y techo!

Unidad contra la Pobreza Energética

Tras la muerte de Rosa, una anciana de Reus, que murió en su casa debido a un incendio que se originó por una vela prendida que utilizaba para alumbrarse puesto que sufría pobreza energética y no tenía acceso a la luz: se la habían cortado hacía dos meses. Igual que las muertes por desahucios, de nuevo ha quedado claro que la #PobrezaEnergéticaMata y llevamos tiempo alertando de ello.

Tristeza e indignación infinita

La realidad es que Rosa murió en Reus, pero mañana podría repetirse en cualquier otro sitio y por un corte de otra compañía. La pobreza energética afecta a 5’1 millones de personas que se declaran incapaces de mantener su vivienda a una temperatura adecuada en invierno (11 % de los hogares) y sólo en 2015 hubo 653.772 cortes por impago.
Por todo ello convocamos a todas las PAHs y colectivos a salir a la calle para dejar claro que la #PobrezaEnergéticaMata, que hay vidas en juego y que con los derechos no se negocia, ¡¡que nos queremos vivas y con derecho a una vivienda digna!!

#NoMasCortesDeLuz .
Porque no vivimos en una cueva, #SuministrosGarantizados para todas!


El manifiesto, que puede suscribirse en la web nomascortesdeluz.org, recoge seis reividicaciones para acabar con los cortes de luz a familias sin recursos y las elevadas tarifas que sufren los usuarios domésticos en España. El documento ha sido remitido a los partidos políticos y cuenta ya con el apoyo de todas las formaciones del grupo parlamentario Unidos Podemos, ERC y Coalición Canaria.


Las organizaciones impulsoras de la iniciativa son Alianza contra la Pobreza Energética, Amigos de la Tierra, Asgeco, Attac, CCOO, CGT, Confederación Intersindical, Democracia real YA!, Ecologistas en Acción, FACUA-Consumidores en Acción, Frente Cívico Somos Mayoría, Fundación Internacional de Derechos Humanos, Greenpeace, InspirAction, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), Plataforma por un Nuevo Modelo Energético, Red de Solidaridad Popular, Somos, UGT, Unccue, USO y WWF.


Éstas son las seis reivindicaciones del manifiesto:


1. Prohibición legal de todos los cortes de luz a familias con problemas económicos. Las eléctricas deberán dirigirse a la administración para comprobar la situación de las familias que no abonen sus recibos. Si sufren vulnerabilidad económica, no podrán cortarles el suministro y el coste será asumido por las compañías.
2. Fin a los abusos tarifarios. Aprobación de una tarifa asequible, regulada por el Gobierno, a la que podrán acogerse todos los consumidores domésticos en su primera residencia.
3. Creación de una auténtica tarifa social. Sustitución del actual bono social por una tarifa de reducida cuantía dirigida a las familias con bajos niveles de renta, sufragada por las eléctricas.
4. Reconocimiento y devolución por parte de las grandes eléctricas de los 3.500 millones de euros que cobraron indebidamente en conceptos de Costes de Transición a la Competencia (CTCs).
5. Auditoría al sistema eléctrico. Realización de un análisis de los costes del sistema desde que se puso en marcha la liberalización del sector, con el objetivo de determinar el precio real de las tarifas eléctricas.
6. Aplicación del tipo de IVA superreducido a la electricidad, pasando del 21% actual al 4% por ser considerado un servicio esencial para la ciudadanía.

Saimos a Rua o 21D  #ApobrezaEnerxeticaMata

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Asamblea Sabado 26 as 18 h 

Asamblea da PAHVigo Tui Sabado 26 as 18 h na PArroquia Cristo Victoria en Coia 

Todas as Asembleas son únicas e irrepetibles esta é algo especial xa que en Maio do 2016 cumprimos o noso 5 ano Dá vertixe mirar para atras e ver todo o conseguido e sobre todo o saber manterse entre os mov Sociais mais activos na nosa cidade Os ultimos anos non foron faciles .
Hai quen remo contra corrente e cremos no facer colectivo.

Pero, en todo caso, o que nos falta a quen son partidarios doutra orde de cousas non é a imprudencia, senón audacia. Atrevernos. Atrevernos non só a facer, senón a algo que é previo e moito máis decisivo: atrevernos a pensar.
Pasar pola vida como pedindo perdón, acomodándose ao existente, humillando a cerviz, conformándose co que ditan os que mandan, aceptando o seu corpiño: iso é malgastar a nosa vida breve. Un malgasto.Non se trata de deixar un recordo indeleble senón de sentirse digno co que se vive. Mentres se vive. Ata sempre 

Che esperan na Asemblea ,Non faltes  #XuntosSiSePode

1 de cada 3 hogares encuestados es incapaz de calentar su hogar en invierno #pobrezaenergetica

La Asociación de Ciencias Ambientales (ACA) presentó ayer los resultados principales del proyecto “Punto de Información al consumidor vulnerable (PICv). Una herramienta imprescindible para prevenir y erradicar la pobreza energética” desarrollado con la colaboración de Obra Social “la Caixa” y con el apoyo del Ayuntamiento de Azuqueca de Henares, Mirubee, HqH consultoría, Clientsol Energy, LEM System y PCE Instruments

Jornada de presentación de resultados del proyecto PICV

El proyecto, que ha contemplado, entre otras acciones, la realización de encuestas a cerca de 100 hogares del municipio y la monitorización y seguimiento de los consumos energéticos en 5 viviendas, ha permitido conocer mejor la realidad de la pobreza energética en los propios hogares que se encuentran en esta situación de vulnerabilidad.

La encuesta fue diseñada específicamente para observar y cuantificar la pobreza y la vulnerabilidad energética de los hogares del ámbito de estudio. Este hecho novedoso permitió solucionar una de las limitaciones con las que ACA se había encontrado en sus tres informes sobre pobreza energética a nivel estatal publicados hasta la fecha (2012, 2014 y 2016) y es el hecho de que no existen fuentes de datos ni encuestas que estén diseñadas específicamente para observar el fenómeno de la pobreza energética.
Las encuestas fueron realizadas en viviendas ubicadas en el barrio de la estación y en bloques aledaños al mismo. Como resultado de este análisis se pudo conocer que:

  • El 32% de los hogares encuestados afirmó ser incapaz de mantener su vivienda a una temperatura adecuada, es decir, aproximadamente 1 de cada tres hogares encuestados afirmó ser incapaz de calentar sus hogares en invierno.
  • El 12% de los hogares afirmó haber tenido dos o más retrasos en el pago de las facturas de agua, luz o gas en los últimos 12 meses debido a dificultades económicas. Este porcentaje, supera la media del país en el año 2014 que recogía el último informe de ACA (11%).
  • El 27% de los hogares declaró tener presencia de goteras, humedades o podredumbre en sus viviendas.
  • El 8% de los hogares declaró no tener ningún tipo de sistema de calefacción mientras y el 30% poseer un aparato de aire acondicionado
  • El 23% delos hogares que respondieron respecto a sus ingresos y gastos en energía, destinaban más del 10% de sus ingresos para pagar las facturas de la energía.

Por otro lado, se monitorizaron, se analizaron las facturas y se realizaron microauditorías energéticas con el fin de conocer el comportamiento de los hogares en cuanto al uso de la energía, analizar el estado de su vivienda, tanto en términos de la envolvente térmica como en cuanto a sus equipos e instalaciones. Además, se realizaron termografías infrarrojas en el exterior e interior de las viviendas que permitieron mostrar a sus ocupantes las zonas con mayores pérdidas de energía y las deficiencias del edificio. Del resultado de la monitorización y el seguimiento de los consumos energéticos de las viviendas, se detectaron las siguientes situaciones:

La potencia contratada por los hogares, por lo general, era superior a la necesaria, asumiendo costes fijos más elevados independientemente del consumo realizado.


  • Desconocían la existencia del bono social eléctrico y las condiciones para poder optar a él.
  • Contaban con tipologías de contratos no adatados a los usos de la energía que realizaban, por ejemplo, tarifas con discriminación horaria que no aprovechaban al no encender los acumuladores de tarifa nocturna.
  • Desconocían por completo los equipos y aparatos que generaban un mayor consumo de energía.
  • No aplicaban hábitos de ahorro por desconocimiento o por barreras culturales o sociales.
  • Se registraron temperaturas mínimas en alguna de las viviendas que apenas superaron los 9ºC y cuya media se situaba en torno a 13ºC.

La PAH debe parecerse a la PAH : PAH de Vivienda

Cuando estalló las crisis la sociedad civil demostró y dió una lección a los sectores partidarios y demostramos que se puede hacer política sin ellos Fuimos capaces de desplegar unas movilizaciones y de participacion popular nunca vista

LA PAH fue quien de despertar una corriente de simpatia entorno a unas demandas que la inmensa mayoria de la poblacion las hizo suyas 
LA ILP supuso no solo la culminación de todo esto sinó la capacidad de ser en aquel momento la unica oposicion de facto al gobierno del PP pero también al bipartidismo que de alguna manera también sustento politicas tremendamente injustas y crueles

Tambien es momento de recordar a los compañeros que se han quedado en el camino ¡¡No son suicidios gritamos es un genocidio financiero. ¡¡

Pero la movilizacion ciudadana no es solo la PAH. Fue también las Marea Blanca ,la verde ,la lucha contra pobreza y sin duda antes un movimiento que dejó un poso profundo ,me refiero al NUNCA MAIS .
La PAH  ha puesto el dedo en llagas bien visibles del sistema político español. A ellas se añade el problema que supone la existencia de una estructura institucional particularmente distante, cual es la Unión Europea, cada vez más influyente sobre las decisiones políticas del Estado español .Se popularizaron  en forma de lemas o consignas, como: “No nos representan”, “Le llaman democracia y no lo es”, “No es democracia; es partitocracia”.
Quienes han sido elegidos para puestos de representación deberían tomar nota de las insatisfacciones existentes respecto a su forma de representar a su electorado. Y la llamada Nueva Política debería cuidarse de arrogarse méritos que corresponden a la sociedad civil .

la PAH cuestionó la esencia misma de la calidad democrática de nuestro pais y fue capaz de ir tan lejos como nunca se habia ido antes y salir fortalizido de esa apuesta :Los Scraches .Se cuestionó la propia representación Se arriesgó mucho ,pero el respaldo popular sobre el que estábamos asentados nos permitío ir a los parlamentarios e interpelarlos en la calle .De nada les valió acusarnos de ser ETA ,la PAH aguantó . Visto desde hoy ,no exagero en decir que ningún movimiento ciudadadano y menos politico se podria permitir ni plantarse tal movilizacion sin sufrir una derrota .


Nuevos Tiempos Nuevas tareas 

 La PAH necesita mayor vertebracion Hay demasiadas parcelas y estas parecen desarrollar vidas autónomas .Necesitamos formar cuadros ,
Hemos perdido presencia y esta es muy desigual segun que territorios La PAH es fuerte ,debe adaptarse a tiempos donde el problema habitacional pone su acento en la Vivienda como mercancía 

Hay vida y trabajo por hacer .

A la calle porque la vivienda social no se vende, se defiende.

A.T.