Mes: mayo 2016

7 Xunio CASOS NOVOS

image

CONSEJOS

 1/Decide cuál es la solución que tú quieres… y hazte respetar.

  2/ No te desanimes y defiende lo que creas justo tantas veces como sea necesario.

    3/ No te dejes engañar por quien te diga que tiene la solución Hay buitres que a pesar de vuestra desgracia querrán sacáros más dinero 


4/ Cuando lleguemos a la oficina bancaria por primera vez y solicitemos la dación o lo que hayáis pensado en el 99 % de los casos nos dirán que es imposible, que no lo pueden hacer. No hay que preocuparse: es lo más habitual, y lo que tenemos que hacer es insistir. Es probable que os hagan una contrapropuesta, y por eso hay que tener muy claro qué se quiere y qué no..


La entidad suele proponer una refinanciación o una novación. Esto implica modificar las condiciones de la hipoteca con la finalidad de reducir la cuota mensual; por ejemplo, alargando el período de amortización, ampliando capital, modificando el tipo de interés aplicable… Hay que ir con mucho cuidado con estas propuestas, ….muchas veces no hacen mas que empeorar el problema.


Tener claro lo que queréis ,consultar con la PAH ,no firméis nada sin consultar 


La PAHVigoTui está promoviendo “listas de afectados” por Banco. Nuestro consejo es que te apuntes a estas listas .¿En que consiste este nuevo protocolo de actuación ?  

Proponemos una interlocución directa con respuestas por escrito o por vial e-mail a cada uno de los afectados, a través de un INTERLOCUTOR VÁLIDO Y CON CAPACIDAD DE DECISIÓN.y En un primer encuentro, el interlocutor del Banco debe facilitarnos una propuesta concreta y real de los tiempos que necesitan, y fijar un calendario de negociación: 


    • Periodicidad para citar a las afectadas a sus oficinas, para recopilar la información y dar respuesta. 

    • Tiempo máximo para resolver un caso una vez presentada la 

        documentación acordada con la entidad. 

   Paralización inmediata de las ejecuciones y subastas de los afectados que estén en proceso de negociación.


Después de estos pequeños consejos tienes que saber que las soluciones y nuestra fuerza es nuestra unidad Cuando se han logrado cosas en las negociaciones ,y la PAH ya hemos logrado unas cuantas se ha hecho gracias a la presión y a la lucha de tod@s.


Ponte en contacto. Visita la pagina documentos utiles
 

 # SISEPUEDE,#XUNTOSPODEMOS



 

 

 # SISEPUEDE,#XUNTOSPODEMOS

Anuncios

La PAH y 15MpaRato piden a los partidos políticos respeto por la sociedad civil organizada en el aniversario del 15M

En el 5ª aniversario del 15M desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca que hace efectivo el derecho a una vivienda digna y 15MpaRato acusación ciudadana que abrió e impulsa el Caso Bankia en la Audiencia Nacional queremos recordar que:

Fue la ciudadanía organizada, especialmente a partir del 15M, la que acabó con el bipartidismo y la hegemonía del PPSOE.

Fuente: pabloMP2P

Fue la ciudadanía la que inauguró lo que se ha dado en llamar “nueva política” y no los partidos, que siempre van a la zaga de la sociedad.

Si algo deberían haber aprendido los partidos de esta nueva forma de ver la política inaugurada por el 15M es, precisamente, una nueva manera de relacionarse con lo movimientos sociales y con la ciudadanía: desde el respeto al otro, la igualdad y la colaboración y no desde la agotada lógica hegemónica que considera a los partidos como única solución de los problemas sociales porque, como demostramos, no lo lo son. Tal y como la sociedad diagnosticó en el 15M, la partitocracia es el problema y no la solución.

Nos vemos obligados a expresar públicamente nuestra preocupación ante la nueva campaña electoral ya que a diario sufrimos las consecuencias de la tergiversación y apropiación del trabajo que hacemos colectivamente como ciudadanía y sabemos que esta situación suele llegar a su cúlmen durante la campaña electoral. Que Podemos e Izquierda Unida hayan decidido utilizar el 15M para iniciar su campaña o propongan uno de los slogans de la PAH como su slogan electoral nos hace presentir que esta vez no va a ser diferente.

Antes, durante y después de la campaña electoral, pedimos a las diferentes candidaturas que dicen hacer nueva política:

– Que reconozcan el trabajo de la sociedad civil organizada; no solo el de la PAH o el de 15MpaRato si no de todas las iniciativas ciudadanas organizadas que están consiguiendo, no sin grandes esfuerzos, grandes cambios. Reconocer no es sustituir o representar. Reconocer es reconocer y dejar trabajar.

– Que escuchen a sus bases y a muchos de sus militantes, las cuales nos demuestran cada día que se pueden tender cientos de puentes de apoyo y reconocimiento mutuo, cosa que no acaba de concretarse por la actitud y los mensajes que las cúpulas difunden en los medios y que acaban copando todo quanto llega a la opinión pública, silenciando de facto el trabajo vivo de la sociedad civil.

-Que sean conscientes de que esta vuelta a la lógica de la partitocracia, donde nada es reconocido fuera de tu partido, nos desmoviliza como sociedad civil; exactamente lo contrario de lo que conseguimos con el 15M.

Sabemos que es posible porque estas relaciones, más sanas y constructivas, existen ya entre ciudadanía y algunas candidaturas electorales que sí articulan – aunque a veces con desencuentros propios de una democracia -, otro tipo de prácticas más enriquecedoras y respetuosas con la indentidad del otro, haciendo posibles espacios de colaboración, intercambio y apoyo mutuo.
Por eso pedimos, concretamente a Izquierda Unida y Podemos, una campaña electoral respetuosa que no juegue a confundirse con iniciativas y logros de la ciudadanía y del 15m que quiere mantener su independencia.
Por último queremos recordar al PSOE, que últimamente ha hecho guiños de simpatía al 15M, que éste surgió durante y a causa de su gobierno, que lo ignoró y reprimió. Tenemos memoria. Si quieren sorprendernos y apoyarnos que sea con hechos concretos, pero que no apelen al 15M para engañar a la gente en campaña electoral.

Deseamos poder seguir trabajando cada uno en sus ámbitos concretos, con y para el común de la ciudadanía apoyándonos y reconociéndonos mutuamente.

Deseamos poder elegir a quién votar y a quién no por los hechos, no por los mensajes de marketing electoral. Así es la sociedad civil que se ha forjado en el 15M.

¡Seguimos!    Publicado en Web PAH

Asamblea da PAH 21 de MAIO

Asamblea MAio

  1. Asamblea da PAH Vigo
    a /Posta en comun de casos
    b/Accions para casos dificiles
    c/ Logros da PAH Vigo
    d/ Accions a nivel do estado
    e/Os compas da ODS informaran de Axudas ,como acceder a elas ..e campañas informativas

    Non Faltes Teu caso depende de TI ¿Queres solucionalo? Si quedas na casa a vas a perder Sábelo

A escandalosa actitude ditatorial do PP non ten freo e reflectiuse na suspensión de leis autonómicas que deron pasos importantes para acabar coa emerxencia: o Decreto Lei 6/2013 de Andalucía sobre a función social da vivenda, a Lei foral 24/2013 de Navarra de medidas urxentes para garantir o dereito á vivenda, a Lei 3/2015 de vivenda do País Vasco e a Lei 2/2014 Canaria de vivenda. Leis que foron aprobadas democraticamente nos parlamentos de cada autonomía e defendidas por unha masiva maioría social que quería acabar coa tolemia de vivir nun país con máis de 150 desafiuzamentos ao día.

Agora a diana do PP apuntou e disparou contra a Lei 24/2015, que impulsamos desde a rúa mediante unha ILP de Vivenda, aprobada por unanimidade no Parlamento de Cataluña o pasado Xullo e que conta cun apoio social absoluto. Esta ofensiva non é un ataque improvisado. Ten a clara intención de borrar do mapa unha Lei que funciona, que cambiou as cousas, que xa é un referente en dereito á vivenda e que inspirou a outras comunidades autónomas a lexislar no mesmo sentido, como no País Valencià ou as Illas Baleares.

A Lei 24/2015 representa moito máis que o Dereito á Vivenda. É unha demostración incontestable que ante gobernos de quenda, ao ditado das mafias, a cidadanía é quen foi capaz de ser protagonista nas políticas en favor da maioría e dos dereitos fundamentais. Mediante a participación e a mobilización conseguimos facer prevalecer a verdadeira democracia. E con esta convicción, seguiremos mobilizándonos para recuperar todos os dereitos que o PP hoxe trata de arrebatarnos, seguros de que conquistaremos moitos máis.

estamos ás portas dunhas novas eleciones A PAH volverá estar en campaña esixindo aos partdos politicos que fagan efectivo o dereito á Vivenda .
Como primeira medida é devolver as leis Antidesauhucios como a a Lei Catalá e que retire o recurso contra os artigos impugnados ,
en segundo lugar volveremos coas 5 da PAH “Sen as 5 da PAH, Eu non vos voto”

1.- DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA: Poñer fin ás débedas para sempre, a débedas ilexítimas, garantir o dereito para volver a empezar. Rescatemos a persoas, non á banca.

2.- ALUGUER social: O aluguer como unha opción de vida segura, estable e a un prezo alcanzable.

3.- STOP DESAFIUZAMENTOS: Nin unha familia máis na rúa.

4.- VIVENDA SOCIAL: Poñer fin aos pisos baleiros en mans da banca creando un parque público de aluguer. Non se entende que haxa xente sen casas e casas sen xente.

5.- SUBMINISTRACIÓNS GARANTIDAS: Non máis cortes de auga, luz e gas.

CASOS NOVOS


..”hazte respetar. Al principio de la negociación, lo más probable es que la entidad diga que todo lo que propones es imposible. O si hablas con alguien de la Administración, es posible que te diga que no hay nada que hacer, que la ley es la ley y que aceptes lo que te proponga la entidad acreedora. No te desanimes y defiende lo que creas justo tantas veces como sea necesario…”

 

No somos una asesoria Somos una Orga de Afectados por los desahucios de Alquiler o de Hipoteca

la PAH la formamos mas de 200 Org en todo el estado

Sabemos que si luchamos juntos SiSePuede ..Traenos tu caso ,Juntos buscaremos solucion

A partir de ese momento y se te comprometes a ayudar para ser ayudado Sabras que NO ESTAS SOLA

 

VEN  martes 10 en la Caf SENECA a las 6,30 ( lopez Mora 66 Vigo ) .

 El gobierno de Rajoy contra  las leyes  Antidesahucios 

Estas son las leyes contra los desahucios que ya ha recurrido el gobierno de Rajoy

El PP impugna. la ley catalana contra los desahucios y la pobreza energética  . la PAH alerta de que esta medida podría afectar también otras comunidades autónomas donde se están tramitando leyes inspiradas en la que aprobó por unanimidad el Parlamento de Catalunya a iniciativa de la PAH, la Alianza contra la Pobreza Energética y el Observatorio DESC.

El gobierno de Rajoy tiene en su histórico diversas leyes autonómicas de vivienda recurridas al Tribunal Constitucional: l Ejecutivo invocó el artículo 161.2 de la Constitución para lograr la suspensión cautelar de los artículos recurridos. 

Repasamos las leyes contra los desahucios recurridas por el gobierno del PP:



Andalucía: ley sobre la función social de la vivienda

El gobierno de Andalucía aprobó en abril de 2013 un decreto-ley sobre la función social de la vivienda. Una de las medidas más polémicas era la expropiación temporal de las viviendas vacías para dedicarlas a su función social. Esta medida estaba presente también en la ley catalana del derecho a la vivienda aprobada en 2008 y no fue objeto de recurso de inconstitucionalidad, aunque fue eliminada en una reforma del primer gobierno de Artur Mas. No obstante, el gobierno de Rajoy consideró que, en el caso de la norma andaluza, esta medida entraba en conflicto con el derecho a la propiedad, y la recurrió ante el Tribunal Constitucional. El PP también recurrió las sanciones impuestas sobre las viviendas vacías, aunque en Catalunya siguen vigentes y se aplican gracias a las mociones que la PAH ha llevado a varios ayuntamientos. El parlamento andaluz aprobó una ley que sustituía el decreto-ley del gobierno autonómico que también fue suspendida por el TC.

Navarra: medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda

En el caso de la ley foral 24/2013, aprobada el 2 de julio por el Parlamento de Navarra, el Consejo de Ministros presentó recursos similares. El ejecutivo entendió que la definición de vivienda deshabitada de la ley también entraba en conflicto con el derecho a la propiedad y que no se debería regular desde las competencias en materia de vivienda o urbanismo porque afectan “condiciones básicas que garantizan la igualdad entre todos los españoles”. En cuanto a la expropiación de derecho de uso de la vivienda el ejecutivo consideró que había una “discriminación arbitraria” en centrarlo en filiales inmobiliarias o entidades de gestión de activos. Para sortear este cuestionamiento, la ley catalana definió con detalle qué es un “gran tenedor de vivienda” que puede ser objeto de sanciones. El recurso del TC también cuestionaba el régimen sancionador de la ley navarra.

Canarias: modificación de la ley de vivienda

En junio de 2014 el parlamento de Canarias aprobó una modificación de la ley de vivienda vigente desde 2013. El objetivo principal de esta modificación era garantizar el carácter social de la vivienda y alejarla de intereses especulativos. Como en los otros casos, se planteaba la expropiación temporal de inmuebles de entidades bancarias para evitar el desahucio de familias en riesgo de exclusión. Una vez más, el Ejecutivo planteó un recurso en el que cuestionaba que el gobierno autonómico invadiera competencias del Estado en materia de propiedad privada. También considera que discrimina a las entidades jurídicas y cuestiona que se establezcan sanciones en base a “indicios de no habitación”.

Euskadi: ley de vivienda de 2015

El parlamento vasco aprobó en junio de 2015, un mes antes de la catalana, una ley para garantizar el acceso a una vivienda a todo el que lo necesite en contra de la voluntad del gobierno del PNV. La ley 3/2015 establece la vivienda como un derecho subjetivo que los ciudadanos pueden exigir a las instituciones, como la educación y la sanidad. También establece una tasa a las viviendas que llevan más de dos años deshabitadas. Para garantizar que las familias vulnerables no se queden en la calle se establece también un alquiler forzoso a entidades financieras cuando se produzcan desahucios y no haya ninguna alternativa habitacional. En este caso, el ejecutivo de Rajoy ya cita la sentencia del Constitucional contra el decreto-ley andaluz y asegura que tendría unas “consecuencias aún más amplias”. En cuanto a la argumentación del recurso, es similar a otros casos en cuanto al derecho a la propiedad privada y régimen sancionador.

Cataluña 

El Ejecutivo recurrió y pidió la suspensión de parte de la simbólica ley 24/2015 de emergencia social, a la que el Govern da la máxima importancia. Los temores que tenían la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la Alianza contra la Pobreza Energética (APE) se cumplieron. El Gobierno en funciones del Partido Popular ha decidido este viernes llevar al Tribunal Constitucional parte de la ley 24/2015 sobre desahucios y pobreza energética aprobada por unanimidad por el Parlament de Catalunya, a raíz de una iniciativa legislativa popular (ILP). Carlos Macías, portavoz de la PAH, ha mostrado su indignación por que el recurso “se carga los apartados de la norma sobre el alquiler social obligatorio, la cesión obligatoria de los pisos vacíos por parte de los grandes tenedores de vivienda y la dación en pago”.

Medida 1. Mecanismos que otorguen una segunda oportunidad por las personas sobre-endeudadas y deudoras de buena fe. Mediante dos procedimientos (uno de extrajudicial y uno de judicial) se posibilita que las familias puedan liquidar sus deudas vinculadas con la vivienda habitual para poder empezar de nuevo.

Medida 2. Ningún desahucio para las familias en ejecución hipotecaria, estableciendo la obligación en las entidades financieras de conceder un alquiler social a las familias en situación de vulnerabilidad residencial.

Medida 3. Alquiler social para familias en régimen de alquiler en riesgo de desahucio, con una importante distinción entre grandes y pequeños tenedores de vivienda. Cuando el propietario del inmueble sea una entidad financiera o un gran tenedor de viviendas, este tendrá que parar el desahucio y ofrecer un alquiler social a la familia.

Medida 4. Creación de parque social de alquiler. Se establece la posibilidad de resolver la cesión temporal de los pisos vacíos propiedad de entidades financieras y grandes tenedores de vivienda para aumentar el parque público de alquiler disponible. De este modo, se añade una herramienta importante más para movilizar el parque de viviendas vacías que con el tiempo permitirá realojar todas aquellas familias que ya han sido desahuciadas sin alternativa.

Medida 5. Acceso garantizado a suministros básicos de agua, luz y gas con garantías para parar los cortes de agua, gas y luz de la población en situación de exclusión residencial a través de un protocolo garantista que obliga a la administración a aplicar las ayudas necesarias para evitar el corte de suministro, en caso de que el impago sea por carencia de recursos económicos, a asegurar el acceso a estos suministros básicos mientras dure la situación de exclusión residencial y a establecer acuerdos con las empresas suministradoras para que pongan ayudas a fondo perdido para hacer frente.

Las titulizaciones y la PAH 

Las titulizaciones son una práctica habitual de las entidades financieras consistente en la concesión de hipotecas basura para después “empaquetarlas” en emisiones que se transforman en bonos y, colocarlas en el mercado financiero donde puedan adquirilos los inversores internacionales. 

Se trata de una práctica especuladora que ha permitido a las entidades financieras campar a sus anchas. Un entramado legal complejo del que se empieza a conocer ahora una parte, y sobre el que varias sentencias como las de Collado Villalba, Arganda del Rey, Fuenlabrada y, Málaga nos dan la razón; las entidades financieras que han titulizado sus hipotecas no pueden ejecutar esos préstamos. Lo que podría significar, si se extendiera, un obstáculo formidable para el cobro de las deudas hipotecarias. 

En este sentido, la PAH el próximo 28 de abril exigiremos a los jueces de todo el Estado que investiguen estas prácticas y que archiven las ejecuciones hipotecarias tal y como ya han hecho algunos jueces en nuestro país. No vamos a consentir que desahucien a miles de familias sumidas en procedimientos de ejecución hipotecaria ilegales tal y como ha recordado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en numerosas ocasiones, y menos cuando esas deudas ni siquiera sabemos dónde están. Por ello, convocamos de forma estatal una acción simultanea y descentralizada que se desenvolverá mediante la presentación ordenada, simultánea y descentralizada, de escritos dirigidos a Juzgados, Decanatos de los Juzgados y diversas entidades financieras, solicitando la suspensión de todos los desahucios y procesos judiciales en marcha. 

 

 

Por último, queremos agradecer a toda la ciudadanía y a los medios de comunicación la atención y el seguimiento de esta acción.  
¡¡Por el derecho a la Vivienda!!

¡¡No más desahucios!!!

¡¡Abajo la estafa procesal de las Titulizaciones!!


MATERIAL

http://afectadosporlahipoteca.com/2016/03/08/sobre-titulizaciones-ahora-habla-la-pah/
Kit de ju Escritos a presentar en los Juzgados, Decano y Bancos
http://afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2012/09/TUTORIAL-DE-BU%CC%81SQUEDA.pdf
ESCRITOS

Escrito para los juzgados a través del abogado de oficio – suspensión para requerir titulización

Este escrito se presentará por los afectados que no tengan aún la prueba documental de la titulización.

Escrito para los juzgados a través del abogado de oficio, aportando documento de titulización

Este escrito se presentará por los afectados que YA tengan prueba documental de la titulización.

Escrito para presentar al banco

Para solicitar al banco información sobre la titulización de nuestro préstamo.

Escrito para presentar a los decanatos
Escrito para presentar en todos los juzgados. Lo puede presentar cualquier persona.