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Algunhas medidas que en materia lexislativa a PAHs Galegas esixirían ao Goberno da Xunta de Galicia

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1. A Lei da Vivenda de Galicia ten por obxecto garantir, no ámbito da Comunidade Autónoma de Galicia e ao amparo do previsto no Estatuto de Autonomía de Galicia e na Constitución Española , o dereito constitucional e estatutario a unha vivenda digna e adecuada, do que son titulares as persoas físicas con veciñanza administrativa na Comunidade Autónoma de Galicia nas condicións establecidas na mesma.

2. Créase o Rexistro de Vivendas Deshabitadas como instrumento básico para o control e seguimento das vivenda co fin de facilitar políticas e actuacións de fomento para promover o uso social das vivendas.

3.. Declárase de interese social a cobertura de necesidade de vivenda das persoas en especiais circunstancias de urxencia social incursas en procedementos de desafiuzamento por execución hipotecaria, a efectos de expropiación forzosa da vivenda obxecto do mesmo por un prazo non menor de cinco anos a contar desde a data do lanzamento acordado polo órgano xurisdiccional competente.O Aluguer Social de contía,no caso de dispor de ingresos , non superior ao 25% dos ingresos da unidade familiar que conviva na mesma.Aluger social na vivenda habitual

Si hai vontade política #SiSePode ..

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Obliguemos a las administraciones a cumplir con sus obligaciones internacionales en materia de derechos humanos

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El pasado miércoles 16 de octubre conocimos la respuesta positiva del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de Estrasburgo (TEDH), el cual ordenó la suspensión cautelar del desalojo previsto para las familias alojadas en el bloque de viviendas de Salt, ocupado por la Obra Social de la PAH y propiedad de la SAREB. Se trata de un paso importante en el reconocimiento del derecho a la vivienda como un derecho fundamental, que en situaciones de emergencia social debe imponerse sobre otros derechos, como los de las entidades financieras.

Este precedente debería informar la actuación de los tribunales ordinarios y obligar a las administraciones competentes a realizar todos los esfuerzos hasta el máximo de recursos disponibles para cumplir con sus obligaciones internacionales en materia de derechos humanos.

Puedes leer y descargarte el informe en la web del Observatorio de derechos económicos, sociales y culturales.

Publicado en http://cadete7.wordpress.com

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¡Si quérese, pódese!

Mentres a PAH defende o dereito á vivenda das familias, como en Manresa como en Salt, segue habendo actores (a SAREB, os bancos, o Goberno central etc.) que se aferran a un modelo errado, o da burbulla inmobiliaria, que a maioría da poboación rexeita á vista das súas horribles consecuencias sociais (execucions hipotecarias, desafiuzamentos, sufrimento).

O exemplo de Manresa ou a acción de denuncia no salón Meeting Point-Barcelona Meeting Point -poñen de relevo unha vez máis que a PAH está facendo o traballo que non fan as administracións, e que é a presión social e a movilización cidadá a que está dando resposta á vulneración sistemática de dereitos humanos.

O exemplo de Manresa e da OBRA SOCIAL DA PAH mostra como a PAH é quen está obrigando ás entidades bancarias a poñer as súas vivendas a disposición das persoas.

PAH lanza unha mensaxe clara aos inversores internacionais e á SAREB: non imos permitir que se malvenda o patrominio de todos para lucro de poucos, cando o necesitamos para dar resposta á urxencia habitacional. A gravidade da situación non nolo permite. Fronte a unha realidade tan obvia como que hai miles de familias sen vivenda, sen posibilidade de acceder a unha, e millóns de vivendas baleiras, a diatriba é de sentido común.

A PAH continuará defendendo dereitos, recuperando vivendas e devolvéndolles a súa función social. É unha obrigación democrática e urxente. A movilización cidadá consegue o que as administracións, con todos os seus recursos, din que non é posible, pero e falso   é só unha cuestión de vontade política.

Porque o certo é que  o Estado e o Governo do PP  non cumpren coas prerrogativas constitucionais de garantir vivenda ao seu cidadáns e de promover a  existencia dun parque publico  de vivendas fora do  mercado especulativo promovida pola BANCA e o SAREB , (unha situación inadmisible tratándose ademais de vivendas de bancos rescatados con diñeiro público), Por contra a Plataforma de Afectados pola Hipoteca si traballa día a día por garantir este dereito. Porque na PAH sabemos que Si Se Pode.

¡Si quérese, pódese!  As vivendas do banco malo para as persoas.

Aluguer Social na vivenda habitual20131005-131841.jpgAluguer Social na vivenda habitual

Publicado en Documentos útiles, Persoas afectadas

No puedo pagar

Desde su nacimiento en 2009, la PAH se ha convertido en uno de los movimientos sociales más relevantes del país, consiguiendo que las personas afectadas por la estafa hipotecaria se organicen y consigan resolver sus problemas concretos derivados de esa situación. Además, la PAH se ha encargado de visibilizar la grave situación de emergencia habitacional en la que nos encontramos y ha conseguido generar un amplio consenso social en torno a la violación de derechos humanos que esto implica.

Especialmente en el último año, la PAH junto a otros actores sociales se han volcado en un objetivo común: hacer de la ILP hipotecaria un éxito. Casi un millón y medio de firmas recogidas demuestran el ingente esfuerzo realizado para concretar en ley unas propuestas de emergencia y más que de mínimos. Sin embargo, la PAH ha tenido que pelear su propuesta frente a un poder político sometido a los dictados del capital financiero. En cada paso de la tramitación parlamentaria ha quedado probado que se legisla contra el 99% de la población y que se perpetúa la situación de indefensión, los desalojos forzosos sin alternativa habitacional y las deudas perpetuas .

Cada día nos llaman nuevos familias que les comunican un embargo o que no pueden pagar

Para ellos vamos a recordar algo que muchos de vosotros ya conocéis Pero seguramente los que se acercan o nos piden ayuda por primera vez lo agradeceran : ¿Que hacer si ya no puedo pagar ?
Tienes que saber que, mientras estés pagando, difícilmente la entidad te ofrecerá ninguna solución alternativa; de forma paradójica, cuanto más responsable quieres ser, menos caso te hacen el caso de que haya avaladores tenéis que saber que la ley es igual de injusta con ellos partir del momento en que se deja de pagar, hay que prepararse para el acoso que podemos sufrir a causa de las técnicas prejudiciales de reclamación de la deuda: cartas de reclamación, llamadas a casa, al trabajo, a los avalado- res… Dependiendo de cuál sea la entidad, estas técnicas son más o menos agresivas .

CONSEJOS

1/Decide cuál es la solución que tú quieres… y hazte respetar.
2/ No te desanimes y defiende lo que creas justo tantas veces como sea necesario.
3/ No te dejes engañar por quien te diga que tiene la solución Hay buitres que a pesar de vuestra desgracia querrán sacáros más dinero

4/ Cuando lleguemos a la oficina bancaria por primera vez y solicitemos la dación o lo que hayáis pensado en el 99 % de los casos nos dirán que es imposible, que no lo pueden hacer. No hay que preocuparse: es lo más habitual, y lo que tenemos que hacer es insistir. Es probable que os hagan una contrapropuesta, y por eso hay que tener muy claro qué se quiere y qué no..

La entidad suele proponer una refinanciación o una novación. Esto implica modificar las condiciones de la hipoteca con la finalidad de reducir la cuota mensual; por ejemplo, alargando el período de amortización, ampliando capital, modificando el tipo de interés aplicable… Hay que ir con mucho cuidado con estas propuestas, ….muchas veces no hacen mas que empeorar el problema.

Tener claro lo que queréis ,consultar con la PAH ,no firméis nada sin consultar

La PAHVigoTui está promoviendo “listas de afectados” por Banco. Nuestro consejo es que te apuntes a estas listas .¿En que consiste este nuevo protocolo de actuación ?
Proponemos una interlocución directa con respuestas por escrito o por vial e-mail a cada uno de los afectados, a través de un INTERLOCUTOR VÁLIDO Y CON CAPACIDAD DE DECISIÓN.y En un primer encuentro, el interlocutor del Banco debe facilitarnos una propuesta concreta y real de los tiempos que necesitan, y fijar un calendario de negociación:

• Periodicidad para citar a las afectadas a sus oficinas, para recopilar la información y dar respuesta.
• Tiempo máximo para resolver un caso una vez presentada la
documentación acordada con la entidad.
Paralización inmediata de las ejecuciones y subastas de los afectados que estén en proceso de negociación.

Después de estos pequeños consejos tienes que saber que las soluciones y nuestra fuerza es nuestra unidad Cuando se han logrado cosas en las negociaciones ,y la PAH ya hemos logrado unas cuantas se ha hecho gracias a la presión y a la lucha de tod@s.

Ponte en contacto. Visita la pagina documentos utiles

# SISEPUEDE,#XUNTOSPODEMOS

Negociacion Colectiva

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Publicado en opinion

DACION EN PAGAMENTO E DEREITO A VIVENDA :DEMANDAS E PROPOSTAS

Cada día a PAH consegue máis “daciones en pagamento” , pero tamén é certo que moitas veces ,demasiadas ,non se asinan ALUGUERES SOCIAIS .

Isto deixa a moita xente en situación de non ter unha vivenda propia e ter que depender do “colchón familiar” que en Galicia exerce de amortiguador social importante ou quedarse traxicamente nunha situación de “emerxencia habitacional ”
Ante a intransigencia dos Bancos nas negociacións Estas serían nosas demandas :

1/ Ter unha actitude negociadora máis esixente coa Banca Certo que debemos respectar ao afectado ,pero este acepta e asina condicións movido por un lóxico temor e un desexo de acabar cunha situación insoportable ,unha situación de stress vital enorme ,só temos que acordarnos daqueles que non puideron sopórtao e decidiron acabar coa súa vida como medio de terminar cun pesadelo.

2/ Loitar polo Aluguer Social na vivenda habitual deberá ser unha reívindicación mínima en toda negociación

3/ Toda “Dación en Pagamento” non terá custo algún para o afectado

4/ Os “adiamentos dun ou dous anos ” faranse sen que aumenten os intereses e o capital

5/ Os prezos das Hipoteca son un engano ,unha estafa que conseguiu inflar o prezo da vivenda artificialmente .
Bancos ,constructoras ,inmobiliarias uníronse para pactar prezos a unha vivenda cuxo custo de construcion (incluído chan) era moito menor do que finalmente puxeron en venda O propio Banco de España adviertía no seu informe de 2004 que o prezo da vivenda en 2004 estaba sobrevalorado entre un 24% e un 35%. Seis días máis tarde a publicación británica “The Economist” cifra a sobrevaloración da vivenda no mercado español en torno ao 50%…..Non é descabellado que o movemento da PAH pida o axuste do prezo da hipotecas ao seu valor real . O 40% das familias pagar unha hipoteca supón o 60% dos ingresos familiares ,converténdose deste xeito nunha forma moderna de excalvitud.

6/ Debemos ademais denunciar e cada día con mais forza o uso antisocial que Banca fai das vivendas que obtén dos desafiuzamentos As casas, serán empaquetados e vendidos a fondos de investimento estranxeiros e os deudores ,os afectados seguirán condenados en moitísimos casos á morte civil cunha débeda perpetua .

7/ Debemos impulsar un movemento que esixa expropiación dous pisos baleiros en mans dous Bancos e ou SAREB e creación dun parque público dá vivenda en Galiza

Uns dos fines da PAH é ,non o podemos esquecer , a loita polo dereito á vivenda e o aluguer social ,Ante esta situación pode resultar necesario entrar nunha nova fase e adecuar a nosa estratexia. Vemos como a loita das persoas afectadas pola hipoteca pon de relevo situacións de urxencia social que van máis aló da cuestión hipotecaria e ata do dereito á vivenda: A urxencia alimentaria, o desemprego de longa duración,a precariedad, os recortes sociais etc ,…A PAH ten novos retos e desafíos.
Poderiamos suscitarnos realizar unha consulta popular sobre o dereito á vivenda e contra impunidade do sistema financeiro ?

Ante a negativa a aceptar os mínimos da ILP,polo Goberno do PP , a novas regulaciones en materia de vivenda, a situación de acaparamiento de vivendas e a situación de impunidade do sistema financeiro debemos abrir un primeiro interrogante , ..hai que suscitar un debate en torno ao dereito a unha vivenda digna ?

Nosas propostas:

A/ Pedir a xestión dás vivendas baleiras en Galicia e posta en marcha de na “Axencia Pública Galega de Aluguer” , reconversión do actual Instituto Galego dá Vivenda e Chan .

B/ Posta en marcha de medidas urxentes para parar os desafiuzamentos :

Dación en pagamento para calquera execución hipotecaria que se efectúe en Galicia

Alugueiro social en Galicia

3. A expropiación da vivendas a Bancos,filiales ..das persoas que estean en proceso de ejecución ou embargadas da súa vivenda habitual por causa dunha situación sobrevenida

C/ A PAH debe ser a punta de lanza na exisencia de unha nova Lei Galega dá Vivenda .

Á comunidade autónoma promoverá e desenvolverá, non ámbito dás súas compencia unha “Lei dá Vivenda” que sexa garante do dereito a gozar dunha vivenda, nos términos do artc. 47 dá Constitución española.

A Telmo

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